Terreno All'asta In Cda Colonne Cadute - 92027 Licata (AG) - LOTTO 16

Descrizione

🏡 terreni panoramici con accesso al mare all'asta a licata

Questa opportunità all'asta propone un immobile all'asta unico nel suo genere: due ampi terreni costieri nella suggestiva c.da Colonne Cadute a Licata, ideali per chi cerca un investimento legato alla fruizione diretta del mare. Vendita in asta giudiziaria con prezzo base indicato in perizia.

Due appezzamenti contigui per un totale significativo di superficie: lotto A di 1.860 mq e lotto B di 2.443 mq (totale 4.303 mq). Entrambi i terreni ricadono nella zona "L" del PRG (aree per la diretta fruizione del mare): orografia in pendio, forma irregolare, vegetazione selvatica con alberi di acacia; accesso dalla strada vicinale Colonne‑Nicolizia e buona raggiungibilità. Stato al sopralluogo (28/07/2022): liberi e in abbandono, con parziali smottamenti e segni di interventi di demolizione per vincoli costieri.

Punti di forza: posizione costiera e panorama, ampia metratura complessiva, buon fronte strada e bassa esposizione a concorrenza di mercato per terreni per fruizione del mare. Vincoli importanti da considerare: fascia di inedificabilità di 150 m dalla battigia (zona L: consentite solo opere ed impianti per la diretta fruizione del mare, escluse residenze), e la presenza di trascrizioni di pignoramento nell’ambito della procedura esecutiva. Trasparenza: non si tratta di una casa all'asta o di un appartamento all'asta, ma di terreni posti in vendita tramite asta giudiziaria a Licata.

Contesto e servizi: la zona è periferica-residenziale con buona accessibilità al litorale licatese, vicino al lungomare di Licata e a servizi essenziali (supermercato, negozi, scuole, farmacia, farmacia, amministrazione comunale). Collegamenti: tangenziale a circa 5 km; ottimo per progetti legati al turismo stagionale o alla gestione di spazi per la balneazione conformi alle normative locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni per la diretta fruizione del mare (diritto di usufrutto 1000/1000)
• Superficie: Lotto A 1.860 mq; Lotto B 2.443 mq; Totale 4.303 mq
• Piano: terreno (orografia in pendio; lotto posto a livello terra)
• Località: c.da Colonne Cadute, Licata (AG)
• Stato: liberi e in stato di abbandono al 28/07/2022; vegetazione selvatica; smottamenti e demolizioni per vincoli costieri presenti
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Note legali: vendita in asta giudiziaria (pignoramento trascritto); ricadono in zona L (inedificabilità entro 150 m dalla battigia)
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 22.022,65

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo nella procedura e fornirti tutte le informazioni utili per partecipare all'asta giudiziaria a Licata.