Attivita Commerciale All'asta In Cda Comuni - Marcotta - Licata (AG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 impianto sportivo funzionale con due campi all'asta a licata

Un'opportunità per operatori sportivi e investitori: immobile all'asta composto da un impianto sportivo completo su lotto di circa 10.200 mq in Contrada Comuni‑Marcotta, Licata. Struttura pronta per attività sportive e ricreative, ideale per chi cerca una soluzione chiavi in mano in zona facilmente raggiungibile.

Lotto unico composto da: campo di calcio a 7 (dimensioni esterne 40,55 x 60,00 m; rettangolo di gioco 37 x 57 m), campo di calcio a 5 (dimensioni esterne 22,00 x 40,55 m; rettangolo di gioco 20,50 x 37,30 m), struttura pressostatica (30,00 x 15,00 m) e edificio a piano terra a pianta rettangolare (esterno 24,00 x 8,00 m) che ospita spogliatoi, docce, servizi igienici e magazzini. Entrambi i campi hanno manto in erba sintetica e sono omologati dal CONI.

Punti di forza: esteso lotto privato con due accessi dalla strada comunale Marcotta, omologazione CONI per i campi (documentazione in perizia), configurazione adatta a eventi, scuola calcio o gestione a noleggio. L’immobile è stato realizzato nel 2007 (D.I.A. n.37570/2007) ed è libero alla consegna, offrendo rapidità nell'avvio di attività. Si segnala la presenza di difformità urbanistiche/catastali e che la convenzione urbanistica con il Comune non risulta trascritta nei registri immobiliari — condizioni dettagliate nella perizia.

Contesto e collegamenti: accesso diretto da strada comunale Marcotta, con collegamento alla via Trazzera Piazza Armerina (ex consortile n.71). Posizione adatta a chi cerca visibilità territoriale e facilità di accesso per utenza locale e squadre ospiti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: impianto sportivo (campi calcio a 7 e a 5, struttura pressostatica, edificio spogliatoi)
• Superficie: lotto circa 10.200 mq (dimensioni campi e strutture come da perizia)
• Piano: struttura principale a piano terra
• Località: Contrada Comuni‑Marcotta, Comune di Licata (AG)
• Stato: libero; realizzato 2007 (D.I.A. prot. n.37570/04.09.2007)
• Pertinenze: spogliatoi, docce, servizi igienici, magazzini, due accessi carrabili
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Note urbanistiche: difformità urbanistiche/catastali esistenti come da perizia; convenzione urbanistica non trascritta
• Prezzo base: € 478.200,00 — offerta minima ammessa € 358.650,00; aumento minimo € 5.000; cauzione 10% del prezzo offerto

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