Appartamento All'asta In Via Soldato Caffarello, 92027 Licata Ag, Italia Licata, Agrigento - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con balconi e vista mare all'asta a licata

Questo appartamento all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una seconda casa vicino al mare o un investimento a prezzo contenuto. Venduto nello stato di fatto e di diritto, offre la possibilità di personalizzazione e di valorizzazione a seguito della regolarizzazione urbanistica richiesta.

Appartamento posto al secondo piano composto da 4 vani oltre cucina, bagno, ripostiglio e due balconi: ambienti razionali che consentono una comoda ridistribuzione degli spazi. La categoria catastale è A3 (Fg.122, Part.1023, Sub.5) e l'immobile viene trasferito in proprietà esclusiva (1/1). Non è indicata la superficie utile nella perizia; per il dato metrico fare riferimento alla documentazione tecnica.

Punti di forza: posizione in prossimità della spiaggia a est di Licata, contesto prevalentemente di seconde case stagionali e ampia disponibilità di parcheggi. Criticità da considerare: presenza di difformità urbanistiche e catastali la cui regolarizzazione sarà a carico dell’aggiudicatario; la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui l'immobile si trova.

Contesto e servizi: situato in zona periferica balneare di Licata (AG), via Soldato Caffarello 36, comodo per chi cerca la vicinanza alla spiaggia e la tranquillità tipica delle aree costiere; limitato presidio commerciale nella immediata vicinanza. L'immobile è offerto tramite asta giudiziaria a Licata, con procedura telematica sincrona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (categoria catastale A3)
• Superficie: non indicata nella perizia (da verificare)
• Piano: secondo piano
• Località: Licata (AG), via Soldato Caffarello 36
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; difformità urbanistiche e catastali a carico dell'acquirente
• Pertinenze: 2 balconi; ripostiglio interno
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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