Palazzo All'asta In Cda Calì - 92027 Licata (AG) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 capannone rurale con ampia area esterna all'asta a Licata

Un'opportunità per investitori e operatori agricoli: capannone rurale in vendita all'asta situato in contrada Calì, a breve distanza dal centro di Licata. Immobile ideale per chi cerca spazio coperto e ampi terreni con possibilità di recupero e rifunzionalizzazione nel rispetto della destinazione agricola.

Il lotto comprende un capannone agricolo di 595 m² lordi, con altezza interna media di circa 8,80 m, affiancato da un'area di corte di 8.067 m² e strutture di serre per complessivi 3.858 m². Costruito nel 1991, il fabbricato presenta struttura metallica e copertura a falde con elementi in eternit; lo stato conservativo è di abbandono e necessita interventi di ristrutturazione, bonifica e smaltimento amianto. L'unità è censita come fabbricato rurale (categoria F/2, unità collabenti).

Gli spazi interni ampi e l'altezza significativa rendono il capannone adatto a usi agricoli, magazzinaggio o come base logistica per attività collegate alla coltivazione; le serre e l'ampia corte offrono immediata disponibilità di aree produttive o per riorganizzazione aziendale. La viabilità raggiunge il sito tramite la S.P. 7 (Licata–Riesi) ma l'accesso finale avviene su strada rurale non asfaltata: aspetto da considerare per logistica e interventi di miglioramento. Nota importante: assenza di allaccio all'acquedotto per irrigazione; previsto costo per bonifica delle coperture in eternit.

Posizione e contesto: il bene ricade in zona E (aree agricole) del PRG comunale di Licata, in un'area prevalentemente agricola con aziende a conduzione familiare; il contesto è tranquillo e adatto ad attività legate al territorio e all'agricoltura. Distanza dal centro di Licata circa 10 km; collegamenti principali tramite S.P. 7. Destinazione urbanistica consentita per edifici rurali e interventi volti alla conduzione del fondo, con possibilità di concessione per opere connesse alle attività agricole.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone agricolo (unità collabente)
• Superficie: capannone 595 m² (superficie lorda)
• Piano: piano terra, altezza interna media ~8,80 m
• Località: contrada Calì, Licata (AG)
• Stato: abbandonato / da ristrutturare e bonificare (coperture in eternit)
• Pertinenze: area di corte 8.067 m²; serre 3.858 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta indicativo: € 64.271,18 (vedi perizia)

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