Terreno All'asta In Cda Calì - 92027 Licata (AG) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Vasto terreno agricolo 18.284 mq all'asta a Licata

Sogni di investire in una proprietà terriera estesa e versatile? Ti presentiamo un'opportunità unica all'asta a Licata, nel cuore della suggestiva Contrada Calì. Questo vasto terreno agricolo è l'ideale per chi cerca spazio, natura e la possibilità di avviare nuove attività o espandere quelle esistenti.

Questo ampio appezzamento si estende per oltre 18.000 mq e si presenta attualmente come pascolo cespugliato, caratterizzato dalla presenza dei resti di antiche costruzioni rurali, che aggiungono un tocco di autenticità al paesaggio. La destinazione urbanistica in "Zona E - Agricoltura" consente diverse possibilità legate all'attività agricola, con un potenziale edificatorio per opere a servizio del fondo o, con limitazioni, per un'abitazione rurale.

Situato a circa 10 km dal centro abitato di Licata, l'accesso al terreno è garantito da strade provinciali e, in parte, da caratteristiche stradelle in terra battuta, che offrono un contatto genuino con la natura circostante. Il contesto è quello di un'area prevalentemente agricola, punteggiata da aziende familiari, perfetta per chi cerca tranquillità e operatività lontano dal caos.

Il terreno, con la sua composizione argillosa e scheletrica, è adatto a colture resistenti o attività zootecniche come il pascolo. Pur non essendo servito dall'acquedotto per l'irrigazione, la sua ampia metratura e il fascino della campagna siciliana rappresentano un valore aggiunto per chi desidera un investimento in un immobile all'asta con potenziale.

Il bene si trova in una zona agricola tranquilla, a circa 4 km dalla tangenziale, ben collegata ai principali centri limitrofi. Potrai godere della vicinanza al litorale di Licata e alle sue attrazioni storiche, combinando la vita di campagna con le bellezze della costa siciliana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno agricolo
• Superficie: 18.284 mq
• Piano: Non applicabile
• Località: Licata (AG), Contrada Calì
• Stato: Pascolo cespugliato con ruderi
• Pertinenze: Non applicabile
• Classe energetica: Non applicabile

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