Appartamento All'asta In Via Praga, 26, 92027 Licata Ag, Italia Licata, Agrigento - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso 156 m² all'asta a licata

Questa proposta è un'opportunità per chi cerca spazio e potenziale: appartamento all'asta situato in via Praga, nel cuore di Licata. Ideale per famiglie o per chi vuole investire in un immobile con ampia metratura da ristrutturare secondo le proprie esigenze.

L'immobile è un appartamento al piano primo, con accesso tramite portone e scala condominiale. Superficie lorda commerciale 156,15 m² e superficie utile complessiva 127,52 m². La planimetria è pressoché regolare e l'unità è composta da sette vani oltre agli accessori, per una distribuzione interna ampia e funzionale.

Lo stato conservativo richiede interventi: la perizia segnala difformità urbanistico-edilizie e catastali la cui regolarizzazione è a carico dell'acquirente. L'unità viene consegnata libera, pronta per essere presa in possesso dall'aggiudicatario, offrendo la possibilità di personalizzare i lavori e incrementare il valore complessivo.

Punti di forza: metrature generose, distribuzione interna versatile e posizione su via Praga che garantisce collegamenti con il centro cittadino. Si presta sia a essere trasformata in una confortevole abitazione per famiglie sia a diventare un investimento locativo con margine di rivalutazione dopo la ristrutturazione. Immobile all'asta ideale per chi cerca spazio e potenziale a Licata.

Contesto: ubicato in zona servita della città, l'appartamento è facilmente raggiungibile dalla viabilità principale e si trova nelle vicinanze dei servizi urbani tipici del centro cittadino, rendendolo pratico per la vita quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto unico)
• Superficie: superficie lorda commerciale 156,15 m²; superficie utile 127,52 m²
• Piano: primo (accesso tramite scala condominiale)
• Località: via Praga n.26, Licata (AG)
• Stato: da ristrutturare; presenti difformità urbanistico-edilizie e catastali (spese di regolarizzazione a carico dell'acquirente); immobile libero
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata
• Classe energetica: non indicata nella perizia (IPE non riportato)

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