Magazzino All'asta In Via Maresciallo Angelo Agrò, 2 - 92027 Licata (AG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 magazzino ben conservato con veranda all'asta a Licata

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta funzionale e pronto all'uso in una zona residenziale di Licata. Questo magazzino in vendita all'asta offre spazi versatili, buone finiture interne e un accesso comodo dalla via Maresciallo Angelo Agrò.

L'unità è un magazzino al piano terra di 57 m² (superficie commerciale rilevata dal CTU), con altezza interna di 3,50 m. L'accesso avviene tramite un portone in ferro su strada che introduce a una veranda di proprietà, quindi al locale mediante un portoncino a doppia anta in alluminio anodizzato color bronzo e vetro. Interni unici, pavimentazione in mattoni/marmo formato 15x30 cm, pareti e soffitto rifiniti in gesso.

Lo stato è definito più che buono: infissi in alluminio a quattro ante, serranda esterna in PVC e buone condizioni generali dell'ingresso e delle chiusure. Sono presenti due aperture con affaccio a sud su corte di proprietà di terzi. Si segnala la presenza di un diritto di passaggio attraverso la veranda per l'accesso all'unità, pertinenza da valutare in fase di sopralluogo.

Punti di forza: vano unico versatile come deposito commerciale o spazio artigianale, soffitti alti, finiture interne curate e posizione urbana consolidata. Contesto e servizi: l'immobile ricade in un'area residenziale periferica di Licata, ben collegata al centro cittadino e ai principali servizi; nelle vicinanze si trovano collegamenti e servizi di prima necessità.

Prezzo di base d'asta indicato in perizia: € 21.854,00. Classe energetica: non indicata nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / locale di deposito
• Superficie: 57 m² (superficie commerciale rilevata)
• Piano: piano terra
• Località: Licata (AG), via Maresciallo Angelo Agrò n.2 (ex via Fondachello)
• Stato: buono / più che buono
• Pertinenze: veranda d’ingresso; accesso da portone su strada; diritto di passaggio per accesso
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per organizzare un sopralluogo prima dell'asta.