Terreno All'asta In Via Torregrossa, 92027 Licata Ag, Italia Licata, Agrigento - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno edificabile strategico doppio fronte all'asta a Licata

Un'opportunità ideale per investitori e imprese: lotto di terreno all'asta situato in posizione strategica, a breve distanza dallo svincolo della SS115. Perfetto per chi cerca spazio, visibilità e collegamenti comodi per attività produttive o artigianali.

Il lotto è un terreno di forma triangolare, pianeggiante, completamente incolto, con superficie complessiva di 3.090 mq e un fronte strada complessivo di circa 150 metri lineari tra via Palma e via Torregrossa. La porzione ricade in parte nella zona territoriale omogenea D3 (destinata ad attività produttive, artigianali e commerciali) e in parte è destinata a strada secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica comunale. Presenza parziale di recinzione in rete metallica e paletti.

Punti di forza: doppia esposizione su due arterie, ottima visibilità e accessibilità, vicino allo svincolo della SS115 — ideale per insediamenti produttivi o logistici. Lo stato di possesso è libero e la perizia non segnala iscrizioni, pignoramenti o oneri gravanti; tuttavia l’area è interessata dalle prescrizioni del Piano Stralcio per l’Assetto Idrogeologico (PAI) dell’Imera Meridionale (Ambito 072), da valutare in fase istruttoria.

La zona è periferica ma con collegamenti rapidi alla viabilità principale (SS115) e servizi base offerti dalla vicinanza al centro abitato di Licata; contesto a carattere produttivo-artigianale, adatto ad attività che richiedono spazi esterni e accesso veicolare diretto.

Trasparenza: terreno libero da gravami, censito al NCT foglio 77 p.lla 71 (qualità seminativo), senza pratiche edilizie in corso; si consiglia di verificare gli specifici vincoli PAI e le eventuali prescrizioni comunali prima dell'acquisto. Questo immobile all'asta rappresenta una concreta opportunità per chi opera in ambito industriale o immobiliare nella provincia di Agrigento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (part. seminativo / destinazione D3 parziale)
• Superficie: 3.090 mq
• Piano: terreno (suolo)
• Località: Licata – via Torregrossa / via Palma (nei pressi svincolo SS115)
• Stato: libero, incolto, recinzione parziale
• Pertinenze: doppio fronte strada (~150 m lineari), recinzione in rete metallica e paletti
• Classe energetica: non applicabile

Se vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta, contattaci e ti assisteremo passo passo.