Rustico All'asta In Contrada Caduta - Licata (AG) - LOTTO 4

Descrizione

Partecipa all'asta di un rustico situato in una tranquilla contrada di Licata, provincia di Agrigento. L'offerta minima è di soli 13275 €.

Il rustico si trova nella zona occidentale del centro urbano di Licata, a circa 200 metri dal mare e a circa 6 km dal centro abitato. Si accede alla proprietà attraverso la Strada Provinciale 38 e poi su strade comunali interne. Il terreno ha una superficie di circa 1.024 mq, mentre il fabbricato ha una superficie di circa 63 mq ed è composto da una sola elevazione fuori terra. All'interno ci sono due piccoli vani al piano terra (cucina e camera) e due servizi igienici, di cui uno con accesso esterno. C'è anche un vano sottotetto non abitabile accessibile tramite una scala esterna.Le aree esterne intorno al fabbricato sono pavimentate in cemento e c'è un pergolato in legno sul lato sud della proprietà. Ci sono anche altri piccoli edifici, come un locale forno e un vano tecnico separato. L'area esterna include anche spazi per il parcheggio dei veicoli e terreno agricolo con piante di ulivo.Inoltre, c'è un altro lotto di terreno utilizzato per usi agricoli situato nella zona a monte della proprietà. Alcune delle caratteristiche strutturali e delle aggiunte non sono regolarizzabili urbanisticamente, e si valuta la rimozione di alcune di esse, come il servizio igienico esterno, il forno e la sopraelevazione sottotetto, con costi di eliminazione stimati a € 5.000,00.La proprietà è registrata al Catasto Fabbricati del Comune di Licata al Foglio 116 - Particella 635 - Sub 5 - Categoria A/3 - Classe 4 - Consistenza 2,5 vani - Rendita € 142,03. Mentre al Catasto Terreni del Comune di Licata, ci sono diverse particelle con diverse qualità e superfici, utilizzate per seminativi, pascoli arborati e terreni agricoli.

Non perdere l'opportunità di aggiudicarti questo immobile unico!