Terreno All'asta In Contrada Carticaglione - Licata (AG) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 terreno agricolo con accesso ss115 all'asta a Licata

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione rurale: terreno agricolo in contrada Carticaglione proposto all'asta, ideale per coltivazioni o investimento a basso costo. Lotto libero e immediatamente disponibile.

Il lotto è un terreno seminativo di circa 7.025 mq, con giacitura inclinata e forma irregolare, attualmente coltivato a seminativo. Si raggiunge dalla SS115 proseguendo su strada extraurbana/sterrata (passante sotto il cavalcavia ferroviario); l'accessibilità è discreta ma non ottimale. Il fondo confina con altri terreni agricoli e non presenta costruzioni né pertinenze edili.

Punti di forza: ampia metratura utile per attività agricole o per chi cerca un fondo in area a vocazione rurale; vicinanza alla SS115 tra Licata e Gela che assicura collegamento rapido alla rete viaria principale. Criticità da considerare: porzione del mappale ricade in ambito paesistico (tutela livello 1) e la ditta catastale necessita di regolarizzazione (spesa stimata €250,00 che è stata prevista in perizia).

Contesto: situato a est dell'abitato di Licata a circa 7 km, in una zona prevalentemente agricola con alcune strutture ricettive nei dintorni. I servizi del centro non sono immediati; il terreno è comunque comodo per chi opera nel settore agricolo o per investimenti legati al territorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo)
• Superficie: 7.025 mq (circa)
• Piano: terreno (livello stradale)
• Località: Licata, Contrada Carticaglione (est dell'abitato, vicino SS115)
• Stato: libero; coltivato a seminativo; accessibilità tramite strada sterrata
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile

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