Terreno All'asta In Contrada Carticaglione - Licata (AG) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno agricolo con impianto antenna all'asta a Licata

Questo terreno agricolo viene proposto all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca un lotto produttivo vicino alla SS115, con esposizione favorevole e possibilità di reddito da impianto in locazione. Perfetto per investimento o per uso agricolo diretto.

Il lotto è un terreno seminativo di 37.207 mq (circa 3,72 ha), frazionato in tre particelle catastali (foglio 93, p.lle 665, 666 e 667). Si trova a circa 7 km a est dell'abitato di Licata, accessibile dalla SS115 con prosecuzione su strada sterrata (altezza km 240+700, passaggio sotto cavalcavia ferroviario). Il fondo è libero e attualmente coltivato a seminativo (frumento); la giacitura è inclinata con prospicienza verso sud e la forma è regolare, facilitando lavorazioni e macchine agricole.

Tra i punti di forza: ampia estensione produttiva, ottima esposizione solare e comodo accesso dalla statale. Sul mappale 667 insiste un impianto antenna con contratto di locazione a favore di un operatore di telecomunicazioni (contratto storico), che rappresenta un eventuale reddito accessorio. La zona ricade in ambito agricolo (zona territoriale omogenea “E – agricola”); una porzione è interessata da prescrizioni per aree di interesse idrogeologico/geologico secondo PRG. Si segnala inoltre una piccola anomalia nella ditta catastale che richiede regolarizzazione (costi stimati €250, da considerare).

Contesto e servizi: area a vocazione agricola con limitati servizi nelle immediate vicinanze, ma collegata bene tramite la SS115; nelle aree limitrofe sono presenti sia altri fondi agricoli sia alcune strutture turistico/ricettive. Trattandosi di immobile all'asta in Licata (asta giudiziaria Licata), è particolarmente indicato a investitori, aziende agricole o chi cerca un terreno per coltivazioni o attività connesse.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo)
• Superficie: 37.207 mq (circa 3,72 ha)
• Piano: terreno (piano campagna)
• Località: Licata, Contrada Carticaglione (est abitato), accesso da SS115
• Stato: libero; coltivato a seminativo (frumento)
• Pertinenze: impianto antenna in locazione sul p.lla 667 (contratto storico) — possibile fonte di reddito; ditta catastale da regolarizzare (costi stimati €250)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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