Appartamento All'asta In Via Galatioto N12 - 92027 Licata (AG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento duplex con potenziale centralissimo all'asta a licata

Un'opportunità per chi cerca una casa all'asta da ristrutturare e personalizzare: duplex su due livelli nel cuore di Licata, proposto in vendita giudiziaria. Ideale per investitori o privati che vogliono entrare in proprietà a prezzo competitivo.

L'appartamento si sviluppa su due piani (primo e secondo) per una superficie catastale di 80 m² e una consistenza di 3,5 vani. La disposizione interna prevede due camere da letto, cucina e bagno; l'unità è inserita in uno stabile costruito e ultimato negli anni '60. Classe energetica F, che evidenzia la necessità di interventi di efficientamento.

Si segnala la presenza di lavori di ampliamento con difformità da regolarizzare tramite condono (P.E. n.50067/1986): è una criticità nota che il futuro acquirente dovrà valutare e gestire. Lo stato di fatto indica inoltre che l'immobile è attualmente occupato sine titulo; ciò può influire sui tempi di effettiva disponibilità dell'immobile all'asta.

I punti di forza: layout su due livelli che offre flessibilità progettuale, metratura comoda per una famiglia o per trasformazione in soluzione locativa, posizione nella città di Licata che facilita l'accesso ai servizi locali. Opportunità interessante per chi valuta un appartamento all'asta con margine di valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento duplex (primo e secondo piano)
• Superficie: superficie catastale 80 m² (3,5 vani)
• Piano: primo e secondo
• Località: Licata (AG), via Galatioto n.12
• Stato: stabile anni '60; ampliamento difforme da regolarizzare tramite condono; occupato sine titulo
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: F
• Prezzo base d'asta: € 21.262,50 (offerta minima € 15.946,87)

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