Magazzino All'asta In Via Nicaragua Snc - 92027 Licata (AG) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 Deposito commerciale da ristrutturare all'asta a Licata

Opportunità per investitori e imprese: immobile all'asta situato al piano terra, parte di un ampio corpo di fabbrica a schiera, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare con interventi di recupero. La vendita giudiziaria offre la possibilità di acquistare a condizioni concorrenziali.

Si tratta di un deposito (categoria catastale C2) posto al piano terra in Via Nicaragua, Licata (AG). La perizia segnala la presenza di un vincolo idrogeologico che incide esclusivamente sul cambio di destinazione d’uso e riporta concessione per esecuzione lavori (n. 111) e pratica edilizia n. 290 (provv. Dirig. n. 2022 del 30/07/2001). Sono necessarie spese di ripristino a carico dell’aggiudicatario.

Vantaggi: posizione al piano terra per accessi e carico/scarico, facente parte di un più ampio complesso che può facilitare interventi di frazionamento o riorganizzazione funzionale (da valutare con progettista). Criticità trasparente: interventi di ripristino e vincolo idrogeologico da considerare nel piano economico. Dati d’asta utili: prezzo base €60.400, offerta minima €45.300 (75%); incremento minimo €1.000; cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

Contesto e servizi: ubicazione in zona di Licata servita da viabilità locale e servizi di quartiere; la destinazione attuale a deposito lo rende interessante per attività commerciali o come magazzino logistico vicino al tessuto urbano. Per verificare stato di occupazione, planimetrie dettagliate e misure precise consultare la perizia e gli allegati o richiedere sopralluogo tramite il professionista delegato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Deposito commerciale (Cat. C2)
• Superficie: non specificata nella perizia
• Piano: Piano terra
• Località: Licata (AG), Via Nicaragua s.n.c.
• Stato: Necessita spese di ripristino; vincolo idrogeologico limitato al cambio d'uso
• Pertinenze: Parte di ampio corpo di fabbrica disposto a schiera; pertinenze non indicate
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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