Appartamento All'asta In Via Aia 17 - 92010 Lucca Sicula (AG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con 8,5 vani all'asta a lucca sicula

Situazione ideale per chi cerca un'opportunità immobiliare: appartamento all'asta situato al primo piano di un fabbricato bifamiliare, pronto per essere valorizzato. L'unità è venduta tramite asta giudiziaria e rappresenta una soluzione interessante sia per uso personale che per investimento.

L'appartamento è censito in categoria A/2 e conta 8,5 vani: si sviluppa interamente al primo piano con accesso dall'androne comune e scala condominiale. L'immobile risulta abitato e mantenuto in stato regolare; è stato regolarizzato con sanatoria del 18/12/2006. È necessario aggiornare la planimetria catastale per adeguare la diversa distribuzione interna rilevata rispetto agli atti.

Tra i plus: ampia metratura espressa in vani, posizione comoda in via Aia n.21, e la presenza di parti comuni non censibili (androne, area a verde e vano scala) che garantiscono spazi accessori condivisi. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) non è presente e dovrà essere redatto prima della vendita.

Collocazione nel centro del paese di Lucca Sicula, a breve distanza dai servizi essenziali e dalle attività locali; ottima visibilità e collegamenti con i centri limitrofi. Opportunità adatta a chi cerca un appartamento all'asta in una realtà di provincia con potenziale di ristrutturazione o riadattamento interno.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità immobiliare “M”)
• Superficie: non indicata (8,5 vani)
• Piano: primo
• Località: via Aia n.21, Lucca Sicula (AG)
• Stato: regolare, abitabile; sanatoria del 18/12/2006; aggiornamento planimetria necessario
• Pertinenze: parti comuni (androne, area a verde, vano scala - B.C.N.C.)
• Classe energetica: non presente (APE da redigere)

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