Appartamento All'asta In Via Roma N23 - 92010 Montallegro (AG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 monolocale funzionale con bagno all'asta a montallegro

Questo monolocale all'asta è un'opportunità per chi cerca una soluzione compatta nel centro di Montallegro. Ideale come prima casa, investimento o pied-à-terre, l'immobile si offre con prezzo base d'asta competitivo rispetto al mercato locale.

Monolocale al piano terra di circa 27,66 mq lordi (27 mq catastali), composto da un unico vano giorno con bagno. L'unità fa parte di un fabbricato a due elevazioni, edificato prima del 1942 e ristrutturato nel 1980; classe catastale A/4, vani 1,5. La certificazione energetica riportata in perizia è ACE classe "G". Lo stato di possesso è occupato dal debitore ed è in corso di liberazione: elemento importante da considerare nella valutazione dell'acquisto.

Tra i punti di forza: planimetria semplice e razionale che permette una rapida fruizione o rinnovamento, posizione al piano terra comoda per accessibilità e bassi costi di gestione. Criticità segnalata: classe energetica bassa e presenza di occupazione temporanea; opportunità per chi valuta un acquisto all'asta con interventi mirati di riqualificazione.

Collocazione: via Roma n.23, Montallegro (AG), in contesto urbano consolidato. La posizione è pratica per raggiungere servizi di prima necessità e il centro storico del paese. Questa proposta è pubblicata come asta giudiziaria Montallegro e rappresenta una soluzione interessante per investitori o privati alla ricerca di un immobile all'asta nel territorio agrigentino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: monolocale adibito a civile abitazione (1,5 vani)
• Superficie: circa 27,66 mq lordi (27 mq catastali)
• Piano: piano terra (fabbricato a due elevazioni)
• Località: Montallegro (AG) – via Roma n.23
• Stato: occupato dal debitore, in corso di liberazione; edificio ristrutturato nel 1980
• Pertinenze: nessuna pertinenza indicata
• Classe energetica: ACE classe G

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