Garage All'asta In Via Tesè, 92028 Naro Ag, Italia Naro, Agrigento - LOTTO 2

Descrizione

🏡 magazzino/box funzionale con scivolo all'asta a canicattì

Un'opportunità semplice e concreta: magazzino/box-auto al seminterrato offerto all'asta in posizione comoda su via Tesè, ideale per chi cerca un locale di piccole dimensioni da usare come deposito o garage. L'immobile è venduto nell'ambito di asta giudiziaria.

Si tratta di un unico ambiente al piano seminterrato con superficie commerciale di 28,35 mq (consistenza catastale 24 mq, sup. catastale 28 mq). L'accesso avviene tramite uno scivolo scoperto di 9,05 mq (bene comune condominiale) che collega direttamente l'area parcheggio pubblica: soluzione pratica per carico/scarico e ricovero auto.

Lo stato richiede attenzione: sono state riscontrate difformità urbanistico‑edilizie e catastali e il locale, per essere riportato alla conformità prevista dall'ultimo titolo autorizzativo, necessita della separazione rispetto alla restante parte del seminterrato e della demolizione delle opere che ostacolano l'ingresso, come da C.E. e planimetria. L'immobile è attualmente occupato; oneri, pesi e spese di regolarizzazione sono a carico dell'acquirente (si rimanda alla perizia).

Plus pratici: dimensioni contenute che facilitano la gestione e i costi di acquisto, accesso diretto da scivolo e posizione fronte via Tesè con collegamenti alla viabilità locale. Prezzo base asta €1.012,50; offerta minima ammissibile €759,38; aumento minimo €500.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / box-auto
• Superficie: commerciale 28,35 mq (consistenza 24 mq; sup. catastale 28 mq)
• Piano: seminterrato, accesso tramite scivolo scoperto
• Località: via Tesè, Canicattì (AG)
• Stato: occupato; difformità urbanistico‑edilizie e catastali; necessita lavori di ricondizionamento/conformità
• Pertinenze: scivolo scoperto di 9,05 mq (bene comune condominiale); accesso da area parcheggio pubblica (sub 5)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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