Terreno All'asta In 92020 Gaffe Ag, Italia - Palma Di Montechiaro (AG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno agricolo 5.796 mq all'asta a palma di montechiaro

Un'ampia porzione di campagna in vendita all'asta, perfetta per chi cerca spazio e un investimento rurale nel cuore della Sicilia. Questo lotto offre una tela libera per attività agricole o per chi desidera un progetto nella natura, con accesso alla tranquillità della contrada Gaffe.

Si tratta di un lotto di terreno agricolo, categoria catastale seminativo (Foglio 81 Part. 283), con superficie catastale di 5.796 mq e rendita dominicale di € 29,93. Il terreno è ubicato in zona E1 (aree agricole) secondo il vigente Piano Regolatore del Comune di Palma di Montechiaro e ricade nell’area paesaggistica locale “31f” — livello di tutela 2, informazione da valutare in fase di progettazione o utilizzo agricolo. L’immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Stato e potenzialità: terreno libero da fabbricati; nessun impianto o struttura rilevata. Ottimo per coltivazioni, impianti a basso impatto o come investimento fondiario. Trasparenza su criticità: il lotto è soggetto alle prescrizioni urbanistiche e paesaggistiche indicate, che l’acquirente dovrà verificare prima di interventi di trasformazione.

Posizione e contesto: contrada Gaffe, territorio di Palma di Montechiaro, in un contesto agricolo tipico delle colline circostanti. Buona esposizione e collegamenti alla viabilità locale; ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla vicinanza al centro abitato.

Prezzo di riferimento all'asta: prezzo base € 24.940,83 (offerta minima ammessa € 18.705,62). Vendita nello stato di fatto e di diritto; si rimanda alla perizia per ogni ulteriore dettaglio tecnico e catastale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo)
• Superficie: 5.796 mq
• Piano: terreno
• Località: Palma di Montechiaro, contrada Gaffe
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; assenza di costruzioni
• Pertinenze: nessuna pertinenza edificata indicata
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Riferimenti catastali: Foglio 81 Part. 283; R.D. € 29,93
• Zoning/ vincoli: PRG Zona E1 (aree agricole); Paesaggio Locale “31f” – livello tutela 2
• Prezzo base d’asta: € 24.940,83 (offerta minima € 18.705,62)

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