Appartamento All'asta In Via E Fermi - 92020 Palma Di Montechiaro (AG) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Fabbricato grezzo all'asta a Palma di Montechiaro

Opportunità per chi cerca un immobile all'asta da trasformare: fabbricato in corso di costruzione, venduto nello stato grezzo, ubicato in Via E. Fermi a Palma di Montechiaro. Ideale per investitori e privati che vogliono completare un progetto a costi contenuti.

L’immobile si compone di un unico ambiente a pianta aperta di superficie catastale 67 mq, con altezza variabile e accesso diretto dalla strada tramite due portoni prospicienti su Via E. Fermi. La struttura portante è in muratura di conci di tufo; all’interno non sono presenti impianti tecnologici. L’unità ricade nel comparto urbano B1 (aree urbane esistenti).

Punti di forza: doppio accesso su strada, struttura in tufo dal forte carattere tradizionale e pianta libera che offre massima flessibilità progettuale per uso residenziale o commerciale (conversione soggetta a permessi). Nota importante: l’immobile è privo di concessione edilizia e non è presente domanda di sanatoria; sono state rilevate difformità urbanistiche-edilizie e catastali che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell’aggiudicatario. Prezzo base d’asta contenuto, opportunità interessante per aste giudiziarie a Palma di Montechiaro.

Contesto: l’immobile è inserito in zona urbana consolidata con accesso diretto dalla viabilità comunale, comoda alla rete di servizi e alle attività di quartiere. La collocazione in “Zona B1 – aree urbane esistenti” facilita interventi di completamento, entro i limiti e le prescrizioni urbanistiche vigenti.

Valuta questa opportunità di investimento o recupero edilizio nel centro urbano: partecipare all'asta può essere la soluzione giusta per acquisire un immobile da rifinire secondo le proprie esigenze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato in corso di costruzione (unico ambiente)
• Superficie: 67 mq (superficie catastale, Foglio 9 Part. 1933 - Mandorleto)
• Piano: piano terra, accesso diretto da Via E. Fermi (due portoni)
• Località: Palma di Montechiaro (AG)
• Stato: allo stato grezzo, privo di impianti, privo di concessione edilizia; difformità da regolarizzare a cura e spese dell’aggiudicatario
• Pertinenze: accesso diretto da strada (due portoni); nessun impianto presente
• Classe energetica: non classificabile (stato di fatto grezzo)

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