Appartamento All'asta In Via Bertrand Russel, 6, 92020 Palma Di Montechiaro Ag, Italia Palma Di Montechiaro, Agrigento - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento abitabile con balcone all'asta a palma di montechiaro

Questo appartamento all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una casa pronta da abitare nel centro di Palma di Montechiaro. Luminoso e con balcone, l'immobile si presta sia come prima casa che come investimento da mettere a reddito tramite asta giudiziaria.

Lotto 1: appartamento di tipo civile, superficie utile indicativa 87 m² (superficie commerciale 92 m² comprensiva di balcone). Si trova al primo piano di un edificio con accesso principale su via Bertrand Russell; l'altezza interna è di circa 3,00 m. L'unità è censita catastalmente come 4,5 vani (categoria A/3) e presenta una distribuzione interna tradizionale con vano principale, camere, corridoio, servizio e vano di servizio alla cucina, come evidenziato nel rilievo planimetrico.

Lo stato di conservazione è abitabile: l'ispezione ha riscontrato conformità tra lo stato di fatto e la planimetria catastale. Presenza di balcone (circa 10 m² lordi) e ambienti interni vivibili; l'immobile risultava occupato dalla debitrice al momento del sopralluogo. Classe energetica: E — Ep = 95,55 kWh/m²·anno (attestato redatto e allegato alla perizia).

Posizione centrale e servizi: l'appartamento è ubicato in zona con prevalente destinazione residenziale, a breve distanza da negozi, scuole e servizi pubblici. Buona accessibilità dalla strada statale 115 tramite via Tenente Palma; parcheggio pubblico e attività commerciali nei dintorni che rendono comoda la vita quotidiana.

Trasparenza e opportunità: immobile all'asta con possibilità di acquisto giudiziario; ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare parzialmente con budget contenuto o per investimento. (Prezzo base indicativo in perizia: €29.000).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile (4,5 vani)
• Superficie: 87 m² (superficie commerciale 92 m²)
• Piano: primo (H = 3,00 m)
• Località: via Bertrand Russell, Palma di Montechiaro (AG)
• Stato: abitabile, conforme alla planimetria catastale; occupato al sopralluogo
• Pertinenze: balcone (circa 10 m² lordi)
• Classe energetica: E — Ep = 95,55 kWh/m²·anno

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