Appartamento All'asta In Via Bertrand Russel, 6, 92020 Palma Di Montechiaro Ag, Italia Palma Di Montechiaro, Agrigento - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Appartamento con balcone all'asta a Palma di Montechiaro

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento da ristrutturare nel centro di Palma di Montechiaro. L'immobile, proposto in vendita giudiziaria, offre una base concreta per un intervento di riqualificazione con potenziale immediato di valorizzazione.

Loggetto: appartamento civile (cat. A/3, 4 vani catastali) di 87 m² calpestabili (superficie commerciale 92 m² considerando balcone) posto al piano secondo (H=3,00 m) di un fabbricato condominiale con accesso da Via Bertrand Russell. Internamente si compone di soggiorno, cucina, camera, bagno e ripostiglio; è presente un balcone e, allo stato, la copertura/terrazza condominiale appare visibile dalle immagini. L'appartamento è identificato catastalmente al foglio 30, particella 1899 sub 4.

Stato e potenzialità: l’unità necessita di lavori di ristrutturazione (segni di umidità e fenomeni di infiltrazione dal soffitto, alterazioni della tinteggiatura) ma conserva una distribuzione interna razionale e ampi volumi (soffitti a 3 m) che permettono interventi di valorizzazione. Ideale per chi cerca un acquisto all'asta con margine per lavori mirati e rivalutazione.

Contesto e servizi: ubicato in posizione centrale rispetto al centro urbano, raggiungibile dalla SS115 tramite Via Tenente Palma; nelle immediate vicinanze si trovano servizi di quartiere come negozi, farmacie e punti di ristoro, e la viabilità locale garantisce collegamenti rapidi in città. Al momento del sopralluogo l'appartamento risultava occupato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile (cat. A/3, 4 vani catastali)
• Superficie: 87 m² netti (superficie commerciale 92 m²)
• Piano: secondo (H = 3,00 m)
• Località: Palma di Montechiaro (via Bertrand Russell)
• Stato: da ristrutturare; segni di umidità/infiltrazioni al soffitto
• Pertinenze: balcone; copertura/terrazza di copertura condominiale visibile
• Classe energetica: D — IPE 93,33 kWh/m²·anno

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