Magazzino All'asta In Contrada Senia Albanazzi - 92020 Palma Di Montechiaro (AG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 magazzino con terreno all'asta a palma di montechiaro

All'asta: opportunità di investimento a prezzo contenuto per chi cerca uno spazio deposito con quota di terreno in contrada Senia Albanazzi. Lotto ideale per chi vuole acquisire un magazzino a uso deposito a poche cifre di partenza.

Si tratta della quota pari al 75% di un magazzino di circa 57 m² e della quota del 15% su un terreno riferito a una superficie complessiva di circa 1.020 m², ubicati a Palma di Montechiaro (AG), contrada Senia Albanazzi. Il magazzino è censito al NCEU foglio 25, part. 246 sub 2; il terreno ai fogli 25, part. 259, 260 e 61. La perizia segnala la presentazione di istanza di sanatoria ai sensi della L. 47/1985: gli oneri per la regolarizzazione urbanistica e catastale sono a carico dell’aggiudicatario.

Spazio compatto e funzionale: il magazzino di circa 57 m² si presta a molteplici utilizzi come deposito, rimessa o piccolo laboratorio. Il terreno (quota 15%) amplia le possibilità d’uso e offre spazio esterno utile per accessi, parcheggio o eventuali depositi all’aperto, compatibilmente con le necessarie regolarizzazioni urbanistiche. Vendita nello stato di fatto; trasparenza sulla presenza della istanza di sanatoria.

Punti di forza: prezzo base contenuto (prezzo base non inferiore a € 5.200, offerte in aumento € 500) che rende il lotto interessante per investitori e artigiani; ottima esposizione in area agricola/periferica che garantisce facilità di accesso e operatività. Criticità chiare: responsabilità dell’aggiudicatario per sanatoria e aggiornamenti catastali.

Contesto e servizi: ubicazione in contrada Senia Albanazzi, area rurale di Palma di Montechiaro, comoda per spostamenti verso le vie principali del territorio comunale. Servizi di base nel centro abitato raggiungibile in pochi minuti; adatta a chi cerca una soluzione fuori dal centro con spazio esterno.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: quota 75% magazzino + quota 15% terreno
• Superficie: magazzino circa 57 m² (quota 75%); terreno quota 15% su estensione complessiva circa 1.020 m²
• Piano: non specificato (magazzino)
• Località: Palma di Montechiaro (AG), contrada Senia Albanazzi
• Stato: presenza di istanza di sanatoria ex L.47/1985; oneri di regolarizzazione a carico dell’aggiudicatario
• Pertinenze: terreno (quota 15%)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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