Appartamento All'asta In Contrada Senia Albanazzi - 92020 Palma Di Montechiaro (AG) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento duplex con terreno all'asta a palma di montechiaro

All'asta: opportunità per chi cerca un immobile da ristrutturare con ampio terreno nella campagna di Palma di Montechiaro. Proposta ideale per investitori o per chi desidera realizzare un progetto residenziale su due livelli con porzione di terreno collegata.

Lotto composto da quota di proprietà pari al 75% di un appartamento disposto su piano secondo e terzo (configurazione duplex) e quota del 15% su terreno di pertinenza, esteso circa mq. 1.020. L’immobile è identificato in NCEU al foglio 25, part. 246 sub 6; il terreno in NCT ai fogli 25, part. 259, 260 e 61. Stato di fatto: fabbricato abusivo, ma sanabile ai sensi della L. 326/2003; gli oneri e le spese per la regolarizzazione urbanistica e catastale sono a carico dell’aggiudicatario.

Interni e distribuzione: l’appartamento sviluppa i suoi ambienti su due livelli (secondo e terzo piano), offrendo la possibilità di ridistribuire gli spazi secondo esigenze personali o realizzare un’abitazione indipendente su due piani. Lo stato conservativo richiede lavori di adeguamento e regolarizzazione: un’opportunità per chi vuole intervenire con un progetto su misura a costi contenuti.

Punti di forza: posizione tranquilla in contrada Senia Albanazzi, grande estensione di terreno collegata all’unità abitativa e prezzo base competitivo (prezzo base non inferiore a € 8.400, offerte in aumento di € 500). Ideale per chi valuta un intervento di recupero con buon potenziale di valorizzazione in un contesto rurale vicino al centro di Palma di Montechiaro.

Contesto e servizi: ubicato nella periferia agricola di Palma di Montechiaro (AG), zona contraddistinta da spazi aperti e vicinanza a servizi cittadini raggiungibili in pochi minuti. Buona accessibilità stradale verso il centro e i principali collegamenti locali, contesto adatto sia per uso residenziale che per soluzioni miste con spazi esterni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento duplex (quota 75% di proprietà)
• Superficie: terreno (quota 15%) esteso circa mq. 1.020
• Piano: secondo e terzo
• Località: Palma di Montechiaro (AG), contrada Senia Albanazzi
• Stato: fabbricato abusivo, sanabile ai sensi della L. 326/2003; da regolarizzare urbanisticamente e catastalmente (oneri a carico dell'aggiudicatario)
• Pertinenze: quota di terreno (NCT foglio 25, part. 259, 260, 61)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Riferimenti catastali: appartamento NCEU foglio 25, part. 246 sub 6
• Prezzo base: non inferiore a € 8.400,00 — offerte in aumento: € 500,00

Se desideri maggiori informazioni o vuoi valutare la partecipazione all'asta, contattaci: possiamo guidarti passo passo nell'acquisto all'asta.