Magazzino All'asta In Contrada Senia Albanazzi - 92020 Palma Di Montechiaro (AG) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 magazzino con terreno all'asta a palma di montechiaro

Un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta con potenziale commerciale o agricolo: lotto composto da un magazzino di ampia superficie e una quota di terreno, offerto tramite asta giudiziaria a Palma di Montechiaro. Investimento dal prezzo base contenuto, adatto a chi valuta un acquisto all'asta con margine di valorizzazione.

Il lotto comprende la quota del 75% di un magazzino di circa 96 m² e la quota del 15% di un lotto di terreno complessivo di circa 1.020 m², ubicati in contrada Senia Albanazzi, Comune di Palma di Montechiaro (AG). La perizia riporta la presenza di silos insistenti sulla particella 259 per i quali risulta presentata istanza di sanatoria ai sensi della L. 47/1985: ogni onere di regolarizzazione urbanistica e catastale è a carico dell'aggiudicatario.

Spazio e funzionalità: il magazzino offre una superficie utile generosa per deposito, ricovero attrezzature agricole o attività logistica su piccola scala; il terreno associato amplia le possibilità operative o di stoccaggio all'aperto. Lo stato di fatto richiede verifiche e la regolarizzazione documentale prevista dalla procedura, elemento da considerare nella valutazione economica dell'investimento.

Punti di forza: accesso a un bene con prezzo base contenuto (prezzo base non inferiore a € 6.400,00), presenza di infrastrutture tipiche per attività agricole (silos) e la combinazione magazzino+terreno che aumenta le potenzialità d'uso. Criticità chiare e trasparenti: istanze di sanatoria e oneri a carico dell'acquirente, da valutare con il proprio tecnico/legale prima di procedere all'offerta.

Situato in una zona rurale di Palma di Montechiaro, il lotto è facilmente raggiungibile dalla viabilità locale e si presta a chi opera nel settore agricolo o ha bisogno di spazi di deposito in prossimità del Comune. Per informazioni dettagliate sulla documentazione e sulle modalità di partecipazione all'asta giudiziaria a Palma di Montechiaro è consigliabile consultare il portale di vendita e rivolgersi a un professionista.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino (quota 75%) + quota terreno (15%)
• Superficie: magazzino ca. 96 m²; terreno complessivo lotto 1.020 m² (quota 15%)
• Piano: non indicato nella perizia (presumibilmente piano terra)
• Località: Palma di Montechiaro (AG), contrada Senia Albanazzi
• Stato: da regolarizzare; presenza di silos con istanza di sanatoria (L.47/1985)
• Pertinenze: quota di terreno 15% (part. 259, 260 e 61 - NCT); magazzino in NCEU part. 247
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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