Appartamento All'asta In Via Beccaria, 10 - 92020 Palma Di Montechiaro (AG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con terrazza all'asta a Palma di Montechiaro

Questo immobile all'asta offre la possibilità di acquistare una casa su più livelli nel cuore semicentrale di Palma di Montechiaro. Ideale per chi cerca un intervento di riqualificazione con potenziale di rendimento o una soluzione abitativa con spazi distinti e affaccio su strada.

L'appartamento si sviluppa su quattro livelli (piano terra + tre piani) per una superficie commerciale di 121 m²: al piano terra si trovano cucina, bagno e ripostiglio; ai piani superiori, collegati da scala interna, si trova una camera per piano. Sul lato sud sono presenti balconi al 1° e 2° piano e una piccola terrazza al 3° piano. Altezza interna circa 2,8–2,85 m. Non è presente ascensore.

Stato e caratteristiche: immobile con finiture essenziali, pavimenti in gres, infissi esterni in ferro e impianti da aggiornare; complessivamente discreto ma con evidenti segni di vetustà che richiedono lavori di ammodernamento. Catastalmente A/4, rendita catastale Euro 170,43. Classe energetica indicativa: IPE circa 150 kWh/m²/anno (classe E).

Punti di forza: distribuzione su più livelli che permette la separazione funzionale degli ambienti, balconi esposti a sud e terrazza con vista locale, posizione semicentrale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria a portata di mano. Opportunità interessante per chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare con margine di personalizzazione.

Il contesto è residenziale semicentrale: traffico locale, parcheggi limitati e vicinanza ai servizi di base; il centro storico e i principali servizi sono raggiungibili a piedi. Perfetto per investitori o famiglie che vogliono intervenire per valorizzare l'immobile.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento su 4 livelli (T-1-2-3)
• Superficie: 121,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra + 1° + 2° + 3° (scala interna) — senza ascensore
• Località: Palma di Montechiaro, Via Cesare Beccaria 10
• Stato: discreto con segni di vetustà; impianti da aggiornare; richiede lavori di ammodernamento
• Pertinenze: balconi 1° e 2° piano, terrazza al 3° piano, ripostiglio a piano terra
• Classe energetica: IPE ≈ 150 kWh/m²/anno (indicativa, classe E)