Appartamento All'asta In Frazione Contrada Ciuccafa V S Randone N71 - 92014 Porto Empedocle (AG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con balconi all'asta a porto empedocle

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un appartamento ampio in una zona residenziale in espansione: asta giudiziaria a Porto Empedocle, contrada Ciuccafa. Ideale per chi vuole ristrutturare e valorizzare gli spazi con un intervento di personalizzazione.

Appartamento di circa 152 m² lordi (superficie netta utile ~136,6 m²) posto al 3° piano di una palazzina realizzata nel 1992, senza ascensore. Distribuzione interna funzionale: corridoio centrale, salone, cucina con cucinino, tre camere da letto, servizio igienico e ripostiglio; tre balconi con doppia esposizione nord/sud che garantiscono buona ventilazione e vista. Soffitti h. circa 2,80 m.

Lo stato conservativo è nel complesso buono ma con interventi necessari: pavimentazione del corridoio parzialmente dissestata, piastrelle del bagno in alcuni punti non ben fissate, balconi con segni di degrado alle armature. Impianto termico autonomo presente ma mai utilizzato (da revisionare) e non collegato alla rete del metano; acqua calda attualmente con scaldini elettrici. Classe energetica rilevata: G.

Punti di forza: ampi spazi interni, tre balconi con esposizioni opposte, ambienti ben distribuiti, posizione comoda vicino alla SS115 con ottime possibilità di parcheggio. L'appartamento è occupato e sarà venduto tramite procedura esecutiva; informazioni tecniche e visure disponibili in perizia. Immagina il potenziale dopo un intervento mirato: ottimo per famiglia o investimento da mettere a reddito tramite ristrutturazione.

Quartiere e servizi: zona residenziale di espansione (contrada Ciuccafa), collegata direttamente alla SS115; a poche centinaia di metri sono raggiungibili supermercati, scuole e servizi pubblici. Parcheggi abbondanti e collegamenti con autobus e superstrada rendono comodi spostamenti e servizi quotidiani.

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni sull'appartamento all'asta e sulle modalità di acquisto? Contattaci per tutte le informazioni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (proprietà superficiaria)
• Superficie: circa 152,33 m² lordi (sup. netta utile indicativa 136,57 m²)
• Piano: 3° piano (senza ascensore)
• Località: Porto Empedocle (AG), contrada Ciuccafa, via S. Randone, 71
• Stato: buono/discreto con parti da riqualificare (pavimenti corridoio, balconi, bagno)
• Pertinenze: 3 balconi (esposizione nord e sud)
• Classe energetica: G

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo nella procedura e fornirti tutta la documentazione necessaria.