Appartamento All'asta In Via Antonino Cassarà, Snc - 92014 Porto Empedocle (AG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con box all'asta a porto empedocle

Proponiamo all'asta un interessante appartamento pronto da vivere, ideale per famiglie che cercano spazio e comodità vicino alla città. L'immobile, inserito in un contesto condominiale con ascensore, offre ambienti ampi e ben distribuiti che si prestano sia all'uso residenziale che a un investimento da valorizzare.

L'appartamento è posto al quarto (ultimo) piano ed ha una superficie lorda complessiva di circa 164,98 m² (superficie netta 142,80 m²) con altezza utile 2,80 m. Internamente si compone di soggiorno, corridoio, ripostiglio, cucina-pranzo, tre camere da letto, due bagni e due balconi. Completa la proprietà un box auto al piano terra (sub 39) con superficie lorda di circa 29,16 m² (sup. netta 22,99 m²) e saracinesca metallica; nel box è presente un serbatoio interrato da circa 6.000 litri (non allacciato alla rete pubblica).

L'immobile si presenta in buone/ottime condizioni generali: finiture curate, pavimenti in gres, infissi in alluminio con vetro-camera e gli impianti presenti; la palazzina è servita da ascensore e gode di parti comuni mantenute. È un'occasione trasparente per chi cerca un appartamento all'asta con garage di pertinenza, in un contesto residenziale consolidato.

Collocato in contrada Ciucafa, a ovest della città di Porto Empedocle, il contesto è semicentrale e residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. Nei dintorni si trovano servizi di quartiere quali asilo, farmacia, scuole elementari e collegamenti pubblici (linee autobus), rendendo la posizione comoda per la vita quotidiana. Per chi cerca un immobile all'asta o un'investimento in asta giudiziaria a Porto Empedocle questa proposta rappresenta un'opportunità concreta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con box auto
• Superficie: appartamento sup. lorda ≈ 164,98 m² (sup. netta 142,80 m²); box sup. lorda ≈ 29,16 m² (sup. netta 22,99 m²)
• Piano: quarto (ultimo) con ascensore; box a piano terra
• Località: Porto Empedocle (AG), contrada Ciucafa, via Antonino Cassarà
• Stato: buone/ottime condizioni generali
• Pertinenze: 2 balconi, box auto (sub 39), serbatoio interrato ~6.000 L nel box
• Classe energetica: EPgl,nren = 99,54 kWh/m²·anno (APE disponibile)

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