Appartamento All'asta In Cda Ciuccafa Via Antonino Cassarà Edificoio A - 92014 Porto Empedocle (AG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento spazioso con box all'asta a Porto Empedocle

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità interessante per chi cerca ampia metratura e una pertinenza comoda in una zona residenziale di Porto Empedocle. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria: trasparenza sui vincoli e potenzialità per chi è pronto a investire.

Appartamento di generosa superficie (circa 135 m² lordi) ubicato al secondo piano dell'Edificio A della Coop. Flavia in c.da Ciuccafa, via Antonino Cassarà. Distribuito su circa 6,5 vani catastali, l'immobile presenta una diversa distribuzione degli spazi interni rispetto alla documentazione catastale (difformità segnalata in perizia) e richiede interventi di regolarizzazione urbanistico-catastale a carico dell'acquirente. Stato di fatto: occupato dal debitore.

Completa la proprietà un box auto pertinenziale soppalcato con piccolo wc a piano terra di circa 27,96 m², ideale come deposito o autorimessa con spazio extra. Tipologia, classe energetica D e rendite catastali sono riportate in perizia; l'immobile è offerto "as is" e il compratore dovrà valutare l'onere delle eventuali sanatorie e spese tecniche.

Punti di forza: ampia superficie abitabile, box auto pertinenziale di dimensioni rilevanti e posizione in contesto condominiale consolidato (Coop. Flavia). Opportunità per chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare a proprio gusto e valorizzare nel tempo. Si segnala la possibilità di partecipare all'asta giudiziaria con offerte a partire dal prezzo base indicato nella documentazione ufficiale.

Il contesto: zona residenziale c.da Ciuccafa, via Antonino Cassarà, all'interno della realtà urbana di Porto Empedocle (AG), servita da attività locali e collegamenti con il territorio. Documentazione completa (perizia, ordinanza di delega e avviso) consultabile sui portali delle vendite giudiziarie.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento (piena proprietà superficiaria 1000/1000)
• Superficie: Appartamento mq 135,03 circa (lordi); Box mq 27,96 circa
• Piano: Secondo
• Località: Porto Empedocle (AG), c.da Ciuccafa, via Antonino Cassarà (Coop. Flavia)
• Stato: Occupato dal debitore; difformità nella distribuzione interna (vedi perizia)
• Pertinenze: Box auto soppalcato con piccolo WC a piano terra (mq 27,96 ca.)
• Classe energetica: D

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per conoscere le modalità di partecipazione.