Appartamento All'asta In Cda Durrueli Via Dei Pini N3 - 92014 Porto Empedocle (AG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con area esterna all'asta a porto empedocle

Un'opportunità immobiliare all'asta a Porto Empedocle: ampi spazi interni e una porzione di area esterna sovrastante rendono questo appartamento ideale per chi cerca una soluzione familiare da personalizzare. L'immobile viene proposto nello stato di fatto in cui si trova.

Appartamento residenziale di circa 137 mq lordi (esclusi accessori), ubicato al primo piano e composto complessivamente da 5,5 vani (classe catastale A/3, rendita €241,44). La distribuzione interna offre ambienti ampi e versatili, adatti a zona giorno ben definita e più camere da letto o studi secondo le esigenze.

Stato e pertinenze: l'immobile è occupato dal debitore esecutato e viene venduto nello stato di fatto attuale; è annessa piena proprietà per la quota di 1/2 di area libera sovrastante di circa 80 mq, un valore aggiunto per chi desidera uno spazio esterno privato. Accessibilità al primo piano (verificare presenza di ascensore in sede di visione).

Punti di forza: metrature generose, possibilità di sfruttare l’area esterna per giardino o terrazzo privato, e potenziale di ristrutturazione per aumentare il valore. Prezzo base di vendita €65.253,09; offerta minima per aggiudicazione €48.939,82 (75% del prezzo base). Opportunità interessante nell'ambito di un'asta giudiziaria a Porto Empedocle.

Contesto: ubicato in contrada Durrueli, via dei Pini n.3, in un contesto residenziale di Porto Empedocle con servizi di base nelle vicinanze e buoni collegamenti con il territorio. Ideale per chi cerca un acquisto all'asta con margine di riqualificazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (A/3)
• Superficie: circa 137 mq lordi (esclusi accessori)
• Piano: primo piano
• Località: Porto Empedocle (AG), contrada Durrueli, via dei Pini n.3
• Stato: occupato dal debitore esecutato; venduto nello stato di fatto in cui si trova
• Pertinenze: piena proprietà per la quota di 1/2 di area libera sovrastante (circa 80 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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