Appartamento All'asta In Via Dello Sport 74/b Porto Empedocle (AG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con 7 vani all'asta a porto empedocle

Questo ampio appartamento all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca spazio e potenziale di valorizzazione in una città costiera della provincia di Agrigento. Ideale per una ristrutturazione che ne esalti gli spazi, si presta sia come abitazione principale sia come investimento.

Si tratta di una proprietà superficiaria (1000/1000) con superficie commerciale di 137,21 mq, ubicata al secondo piano di un fabbricato composto da quattro livelli fuori terra (scala B). La consistenza è di 7 vani; i dati catastali riportano Foglio 23 particella 880 sub. 19, categoria A/3, classe 3. L'ascensore non è indicato nella perizia.

Gli ambienti sono ampi e ben distribuibili, con potenziale per ricavare soluzioni funzionali per famiglia o per uso ricettivo. Sono presenti difformità edilizie e catastali sanabili nei modi e con gli oneri indicati nella perizia; l'immobile è attualmente abitato, elemento da considerare nella valutazione dei tempi di presa di possesso.

Il contesto è la via dello Sport, in una zona residenziale di Porto Empedocle che offre i servizi tipici della città e buoni collegamenti con il territorio circostante. La posizione è comoda per chi cerca una soluzione tranquilla ma vicina ai centri di interesse locali.

Vendita nello stato di fatto e di diritto in cui il bene si trova; l'immobile viene ceduto tramite asta giudiziaria con prezzo base €12.660 e offerta minima per l'aggiudicazione €9.495 (rialzo minimo €500). Trasparenza su opportunità e criticità: la procedura prevede l'acquisto "as is" e gli oneri a carico dell'aggiudicatario sono specificati nella documentazione di gara.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (proprietà superficiaria 1000/1000)
• Superficie: 137,21 mq (superficie commerciale)
• Piano: secondo piano (fabbricato 4 livelli fuori terra, scala B)
• Località: Porto Empedocle (AG), Via dello Sport 74/B
• Stato: abitato; difformità edilizie e catastali sanabili (vedi perizia)
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata

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