Negozio All'asta In Via Francesco Crispi, Porto Empedocle (AG)

Descrizione

In vendita ll'asta negozio sito in Via Francesco Crispi n. 46, nel Comune di Porto Empedocle (AG).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Trattasi di un locale commerciale situato al piano terra, che è composto da tre grandi ambienti uso attività commerciale con annessi depositi per le merci e soppalchi; nel sottoscala è stato ricavato un bagno con antibagno.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile in asta dispone di una superficie commerciale di 302,7 mq.

STATO OCCUPATIVO
Libero al decreto di trasferimento.

CARATTERISTICHE EDILIZIE E STRUTTURALI
E' caratterizzata da infissi esterni a doppia anta a battente in alluminio dotati di saracinesche in lamierino zincato. Gli infissi interni sono a battente in legno tamburato. Le pareti esterne sono in muratura di blocchi di tufo rivestiti con intonaco di tipo Livigni. La pavimentazione interna è caratterizzata da piastrelle di gres; il rivestimento del bagno è caratterizzato da piastrelle in ceramica.

EDIFICIO
L'unità immobiliare prospetta sulla via Crispi, su cui troviamo quattro vetrine. L'immobile fa parte di un edificio intercluso da due lati. Il condominio è composto da quattro elevazioni fuori terra e le strutture murarie dei fabbricati dell'intorno sono in prevalenza in muratura e di tipo residenziale.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
E' ubicato in una zona residenziale fornita di tutti i servizi pubblici quali: rete elettrica, rete idrica, rete fognaria ecc. Nelle immediate vicinanze troviamo il Porto della città.
Porto Empedocle è un comune italiano di 15.546 abitanti del libero consorzio comunale di Agrigento in Sicilia. Porto Empedocle è interessata dalle due arterie stradali:
• Strada Statale 115 che unisce le città di Trapani e Siracusa.
• Strada statale 640 Strada degli Scrittori che ha origine a Porto Empedocle e attraversa le due province di Agrigento e Caltanissetta, attraversando i grossi centri abitati di Favara, Canicattì e San Cataldo.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Porto Empedocle (AG) come segue:
• foglio 25, particella 52, subalterno 21 graffata con la particella 766 subalterno 12, categoria C/1, classe 11, composto da vani 248 mq, piano terra, rendita catastale € 8.914,46.