Villa All'asta In C/da Fontana Pazza - 92020 Castrofilippo (AG) - LOTTO 3

Descrizione

In vendita all'asta una spaziosa villa situata a Castrofilippo (AG), con una offerta minima di 7658 €. La proprietà sarà messa all'asta presso il Tribunale di Agrigento. La villa offre ampi spazi e si trova in una zona tranquilla. Contattaci per ulteriori informazioni e per partecipare all'asta.

La villa si trova a Castrofilippo (Agrigento), in Contrada Fontana Pazza. È composta da un piano terra e un primo piano, per un totale di 152 metri quadrati. Ha una corte di pertinenza di circa 900 metri quadrati. Il valore peritale della villa è di € 83.600,00. È identificata al catasto fabbricati come foglio 8 particella 785, sub 1-3, categoria A/7, classe 1, con 6 vani e una rendita di € 402,84. La conformità urbanistica ed edilizia-catastale è abusiva, ma può rientrare nei termini di sanatoria (legge 326/2003) ed è conforme catastalmente.Inoltre, c'è un magazzino costituito da un piano terra di 71 metri quadrati sulla stessa corte di pertinenza di 900 metri quadrati. Il valore peritale del magazzino è di € 32.800,00. È identificato al catasto fabbricati come foglio 8 particella 785, sub 2, categoria C/2, classe 2, con una rendita di € 48,34. Anche in questo caso, la conformità urbanistica ed edilizia-catastale è abusiva, ma può rientrare nei termini di sanatoria (legge 326/2003) ed è conforme catastalmente.Infine, c'è un appezzamento di terreno di 3.200 metri quadrati, identificato al catasto terreni come foglio 8 particella 784, di classe 1, con una rendita di €22,31 e un valore peritale di €8.320,00. Il certificato di destinazione urbanistica indica che il terreno ricade in zona "E".