Appartamento All'asta In Via Penzillo, 12 - 92020 Racalmuto (AG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con deposito all'asta a racalmuto

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquistare una casa pronta da vivere in una zona semi-centrale di Racalmuto. Luminoso e ben distribuito, l'appartamento è abbinato a un comodo magazzino pertinenziale: soluzione ideale per chi cerca spazio abitativo con deposito privato in asta giudiziaria a Racalmuto.

L'appartamento, posto al piano primo, si sviluppa su una superficie vendibile di 121,58 m² (superficie utile netta 105,17 m²) ed è composto da ampio salone, cucina-soggiorno, due camere da letto, due bagni e disimpegni; completano la proprietà balconi. Le finiture sono di livello medio: pavimenti in parquet iroko nei vani, gres in cucina e bagni, infissi esterni in alluminio (vetro singolo) e porte interne in legno. Riscaldamento con radiatori alimentati da caldaia a metano e presenza di un fan/coil in salone. Classe energetica C (APE del 03/09/2021).

La pertinenza è un magazzino al piano terra (sup. vendibile 20,23 m²; utile netta 17,85 m²) accessibile dall’ingresso e utilizzabile come deposito/box. Lo stato generale dell’immobile è definito “sufficiente/medio”; non è presente ascensore (servoscala assente). Si segnala la presenza di difformità interne tra stato di fatto e planimetria catastale per l’appartamento e alcune difformità urbanistiche regolarizzabili tramite pratiche CILA in sanatoria (costi stimati e già considerati nella valutazione tecnica). Spese condominiali ordinarie stimate: circa €150/anno.

Posizione e servizi: ubicato in via Luigi Penzillo n.12, in una zona semicentrale con tutti i servizi a portata di mano (negozi, servizi pubblici e collegamenti locali). La vicinanza al centro cittadino rende la soluzione pratica per famiglie o per chi cerca un punto d'appoggio con deposito in un contesto comodo.

Valuta questa opportunità in asta: per informazioni dettagliate, visite o assistenza nella partecipazione all'asta giudiziaria contattaci e ti guideremo passo passo verso l'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione con magazzino pertinenziale (lotto unico)
• Superficie: appartamento sup. vendibile 121,58 m² (utile netta 105,17 m²); magazzino sup. vendibile 20,23 m² (utile netta 17,85 m²)
• Piano: appartamento piano 1; magazzino piano terra
• Località: Racalmuto (via Luigi Penzillo n.12), zona semi-centrale
• Stato: condizioni sufficienti/medie; difformità interne regolarizzabili tramite CILA in sanatoria
• Pertinenze: magazzino/deposito al piano terra
• Classe energetica: C

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