Attivita Commerciale All'asta In Cda Grada - 92029 Ravanusa (AG) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 capannone agricolo funzionale con ampia corte all'asta a ravanusa

Questo capannone agricolo è proposto all'asta: un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi esterni e buone condizioni strutturali, ideale per attività agricola o deposito logistico in zona rurale di Ravanusa.

Spazioso e pratico, il fabbricato sviluppa una superficie lorda di 335,14 m² (sup. netta 268,98 m²) su un unico piano terra con altezza interna media di circa 6,78 m. Internamente si compone di un unico grande vano utilizzato per deposito e lavorazioni, con area dedicata a piccoli attrezzi e retro coperto da tettoia per deposito attrezzature agricole. Pavimenti in calcestruzzo industriale, infissi scorrevoli in lamiera zincata, struttura in laterizi e travi metalliche: stato generale buono, costruito nel 2005.

Plus importanti: corte pertinenziale recintata di circa 5.084,86 m² che circonda il capannone (parzialmente pavimentata), impianto elettrico con tensione 220/380V, copertura in lamiere zincate prefabbricate e accesso tramite strada privata. L’immobile risulta attualmente occupato in forza di contratto di comodato d'uso rinnovato con scadenza indicata in perizia; sono inoltre riportate iscrizioni ipotecarie e pignoramento nella documentazione, la procedura esecutiva dichiara che gli oneri saranno gestiti a cura della procedura stessa (si consiglia verifica legale prima dell'acquisto).

Collocato in zona “E” (verde agricolo) del PRG comunale, il capannone è inserito in un contesto a bassa densità edificatoria, collegato tramite la S.S. 557 verso Sommatino e a pochi km dai centri di Canicattì e Naro. La posizione è adatta a chi cerca un immobile all'asta per uso agricolo o deposito, con ampi spazi esterni e buona accessibilità stradale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone agricolo (deposito/manutenzione)
• Superficie: sup. lorda 335,14 m² (sup. netta 268,98 m²)
• Piano: piano terra, altezza interna media 6,78 m
• Località: contrada Grada, Ravanusa (AG)
• Stato: buone condizioni, costruito 2005
• Pertinenze: area di corte recintata ~5.084,86 m², tettoia deposito
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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