Attivita Commerciale All'asta In Cda Grada - 92029 Ravanusa (AG) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 capannone agricolo con ampia area di corte all'asta a ravanusa

Questo capannone agricolo è proposto all'asta giudiziaria: un'opportunità concreta per operatori agricoli o imprese che cercano uno spazio operativo pronto all'uso a breve distanza dal centro. Vendita giudiziaria con prezzo base indicato in perizia.

Capannone al piano terra di circa 335 m² lordi (sup. netta 268,98 m²) realizzato nel 2005, con altezza interna media di 6,78 m. Internamente ampio vano unico adibito a deposito/manutenzione con zona attrezzata per piccoli attrezzi meccanici e tettoia esterna sul retro per rimessaggio attrezzi agricoli. Impianto elettrico trifase 220/380V dichiarato funzionante; struttura con travi in acciaio, pareti in laterizio e copertura in lamiere zincate. Stato di manutenzione generale: buono.

Punto di forza la pertinenza esterna: area di corte recintata di 5.084,86 m² (in parte pavimentata in battuto di cemento), comoda per manovre, rimessaggio macchine agricole e stoccaggio. Ubicazione agricola isolata (zona E del PRG) a circa 2 km dal centro di Ravanusa, collegata tramite la S.S. 557; buona accessibilità anche se l'immobile ricade in area con vincolo idrogeologico e in parte in PAI/paesaggistico (informazioni urbanistiche riportate in perizia).

Uso ideale per deposito macchinari, rimessa agricola, attività di logistica o per chi cerca spazio coperto e corte privata. Occupato al momento da terzi in forza di contratto di comodato registrato (informazione contrattuale indicata in perizia). Prezzo base d'asta determinato in perizia: € 148.567,25 — occasione interessante per un acquisto tramite asta giudiziaria a Ravanusa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone agricolo (deposito/attività agricola)
• Superficie: lorda 335,14 m² (Sup. netta 268,98 m²) — corte 5.084,86 m²
• Piano: piano terra
• Località: c.da Grada, Ravanusa (AG) — circa 2 km dal centro, collegamento S.S. 557
• Stato: buono, costruito nel 2005, altezza interna media 6,78 m
• Pertinenze: tettoia retrostante, area di corte recintata 5.084,86 m²
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Prezzo base d'asta (perizia): € 148.567,25

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