Terreno All'asta In Cda Drasi - 92029 Ravanusa (AG) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 terreno agricolo 3,8 ha all'asta a ravanusa

Questo immobile all'asta offre un ampio fondo agricolo di quasi 4 ettari in c.da Drasi, ideale per chi cerca un investimento rurale nelle campagne di Ravanusa. Opportunità trasparente in asta giudiziaria per chi valuta terreni coltivabili in contesto agricolo.

Terreno agricolo a seminativo di 38.060 m² (circa 3,8 ha), coltivato a cereali (grano), ceci e fieno di sulla. Superficie identificata al Catasto Terreni: fg. 45, mapp. 210, qualità seminativo, classe 4. Non sono presenti sistemi irrigui né fabbricati; orografia pianeggiante e tessitura del suolo argilloso-sabbioso, adatto a colture cerealicole e foraggere.

Accesso tramite strada di campagna con collegamento alle provinciali SP10 e SP181; distanza dal centro di Ravanusa circa 9 km. Si segnala viabilità in condizioni non ottimali per il raggiungimento del fondo. Il lotto è inserito nella zona urbanistica "E" (verde agricolo) con vincolo idrogeologico ed è ricompreso nell'area di Paesaggio Locale 35 – Fiume Salso.

Occupato da terzi in forza di contratto di comodato d'uso gratuito (rinnovo del 14/06/2017, scadenza 14/06/2030), contratto stipulato anteriormente al pignoramento: si raccomanda di verificare la gestione e la disponibilità in fase di acquisto. Sono indicate iscrizioni ipotecarie tra i vincoli storici, che la procedura esecutiva provvederà a cancellare secondo quanto riportato in perizia.

Punti di forza: ampia estensione coltivabile, posizione agricola tranquilla, destinazione urbanistica agricola chiara; criticità: viabilità rurale migliorabile e assenza di impianti di irrigazione. Ideale per aziende agricole, investimento a reddito o ampliamento di aziende vicine in asta giudiziaria a Ravanusa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo)
• Superficie: 38.060 m² (circa 3,8 ha)
• Piano: terreno / campagna
• Località: c.da Drasi, Ravanusa (AG) — ~9 km dal centro
• Stato: coltivato a cereali; accesso tramite strada di campagna; viabilità in condizioni critiche
• Pertinenze: nessuna costruzione o impianto idrico presente
• Classe energetica: non applicabile
• Catasto: fg. 45, mappale 210, qualità seminativo, classe 4

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci e ti guidiamo passo dopo passo.