Appartamento All'asta In Via S Allende, 5/7 - 92029 Ravanusa (AG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento e magazzino ampi all'asta a Ravanusa

Un'opportunità per chi cerca spazio e potenzialità: porzione di appartamento con relativo magazzino in vendita all'asta, ideale per uso residenziale abbinato a laboratorio o deposito. L'immobile, venduto in blocco, offre superfici generose e accessi separati da Via S. Allende.

Lotto composto da porzione di appartamento al primo piano di circa 120 mq e porzione di magazzino al piano terra di circa 120 mq con ingresso da Via S. Allende n. 7. Proprietà in piena titolarità (quota 1000/1000) con categorie catastali indicate: appartamento A/3 classe 3 (sub 2) e magazzino C/3 classe 3 (sub 1). Si segnala che, pur trovandosi nel territorio comunale di Ravanusa (AG), gli immobili risultano censiti in Catasto nel territorio di Campobello di Licata.

Distribuzione interna ideale per chi cerca ambienti ampi e modulabili: l’appartamento al primo piano si presta a una riorganizzazione degli spazi per ricavare zona giorno luminosa e più camere; il magazzino di pari metratura offre una comoda pertinenza funzionale con ingresso autonomo. Stato di fatto e conservazione da verificare in sede di perizia e sopralluogo; l’immobile risulta occupato dagli esecutati, elemento da considerare nella pianificazione dell’acquisto.

Punti di forza: metrature generose, doppia unità (abitativa + magazzino) con ingressi distinti, piena proprietà (1000/1000) e potenziale di riconversione o reddito. Ottimo per chi cerca un appartamento all'asta con possibilità di abbinare attività, deposito o garage di servizio. Documentazione e perizia tecnica disponibili per la consultazione sul portale delle vendite pubbliche.

Contesto: ubicato su Via S. Allende nel comune di Ravanusa (AG), posizione urbana con accesso diretto dalla pubblica via; verificare in perizia la presenza di servizi nelle immediate vicinanze e le condizioni di accessibilità. Nota catastale: particelle e subalterni registrati presso il N.C.E.U. di Campobello di Licata (foglio 14, particella 692).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di appartamento + porzione di magazzino (venduti in blocco)
• Superficie: appartamento circa 120 mq; magazzino circa 120 mq
• Piano: primo piano (appartamento) / piano terra (magazzino)
• Località: Ravanusa (AG) — Via S. Allende n. 5 / n. 7 (censito in Catasto a Campobello di Licata)
• Stato: da verificare in sede di perizia; immobile occupato dagli esecutati
• Pertinenze: magazzino con ingresso autonomo (Via S. Allende n. 7)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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