Appartamento All'asta In Via Giorgio Almirante, 3, 92029 Ravanusa Ag, Italia Ravanusa, Agrigento - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con magazzino all'asta a ravanusa

All'asta proponiamo un lotto unico composto da un ampio appartamento e un magazzino indipendente: un'opportunità per chi cerca una casa da personalizzare con pertinenze utili, ideale anche per investimento tramite asta giudiziaria a Ravanusa.

Lotto composto da un appartamento residenziale di circa 179,92 mq di superficie convenzionale, sito al piano 1 (accessibile tramite scala e dotato di ascensore nell'edificio). L'abitazione si presenta in buone condizioni generali, con soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, ampio balcone e una cantina al piano terra. Segnalate lievi macchie di umidità in un bagno e in una camera; mancano APE e registrazioni impianti.

Completa il lotto un magazzino al piano terra di circa 30,00 mq con accesso indipendente dalla corte comune: vano unico in buono stato di conservazione, libero, utile come deposito o autorimessa. Nel solaio del magazzino è visibile una tubatura proveniente dal piano superiore da verificare.

Punti di forza: metrature generose, balconi e cantina come pertinenze, accesso indipendente al magazzino e ubicazione in contesto di edilizia programmata (Contrada Fiumarella). Criticità da valutare: l'immobile è realizzato in edilizia convenzionata con vincoli ancora vigenti e risultano formalità ipotecarie e trascrizione di pignoramento; l'appartamento risulta occupato in base a sentenza di assegnazione come casa coniugale, mentre il magazzino è libero.

Contesto e servizi: ubicazione in zona residenziale di Ravanusa (AG), via G. Almirante; l'immobile ricade in zona “C” del PRG nel comparto Fiumarella, vicino a servizi locali e collegamenti del territorio. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa con pertinenze vicino al centro del paese o per operatori interessati a investimenti in asta giudiziaria a Ravanusa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Lotto unico (appartamento + magazzino)
• Superficie: appartamento 179,92 mq (superficie convenzionale); magazzino 30,00 mq
• Piano: appartamento piano 1 (edificio con ascensore); magazzino piano terra
• Località: Ravanusa (AG) - Via G. Almirante
• Stato: appartamento in buone condizioni con lievi umidità; magazzino buone condizioni con tubatura visibile
• Pertinenze: cantina al piano terra, balcone, accesso indipendente al magazzino
• Classe energetica: non disponibile (APE mancante)

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