Appartamento All'asta In Viale Lauricella Ravanusa (AG) - LOTTO 14

Descrizione

🏡 3 appartamenti da ristrutturare all'asta a Ravanusa

All'asta: ampia superficie coperta di 511 m² suddivisa in 3 unità abitative al quinto piano, un'occasione ideale per investitori e imprese di ristrutturazione in cerca di un progetto con margine di valorizzazione.

Lotto composto da n. 3 appartamenti con superficie complessiva di 511 mq, ubicati al piano quinto in viale Lauricella (Ravanusa). Lo stato attuale presenta irregolarità urbanistiche, edilizie e catastali riportate nella perizia (Arch. G. Casalicchio, 05/01/2015) che risultano regolarizzabili: ottimo potenziale di riqualificazione e frazionamento per creare soluzioni moderne o unità da locare.

Spazi ampi e distribuzioni da riprogettare offrono flessibilità: possibilità di ricavare diverse tipologie abitative (bilocali/ trilocali) o un mix residenziale ad alto reddito. Trattandosi di immobile all'asta, l'acquisto consente di valutare l'investimento partendo da una base di prezzo competitiva.

La proprietà si trova in una zona di tessuto residenziale di Ravanusa, su viale Lauricella: contesto servito dalle attività di quartiere, a breve distanza dai servizi essenziali del paese. La posizione al quinto piano assicura buona luminosità e potenziali viste aperte, da valorizzare in fase di ristrutturazione.

Vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; si segnala la necessità di interventi tecnici e amministrativi per le regolarizzazioni. Opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta con ampi margini di riqualificazione e ritorno economico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: 3 appartamenti (unità residenziali)
• Superficie: 511 mq (superficie coperta totale)
• Piano: quinto
• Località: Ravanusa, viale Lauricella snc
• Stato: presenta irregolarità urbanistiche, edilizie e catastali regolarizzabili (perizia 05/01/2015)
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base: € 8.202,00
• Offerta minima: € 6.151,50
• Aumento minimo: € 500,00
• Cauzione: 10% del prezzo offerto

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