Fabbricato All'asta In Via Toscana N24 - 92029 Ravanusa (AG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Casa su due livelli con garage all'asta a Ravanusa

Questa casa su due livelli, proposta all'asta, è un'opportunità per chi cerca un immobile da ristrutturare con possibilità di personalizzazione completa. L'abitazione, venduta in piena proprietà, offre spazi ampi e un garage/magazzino sottostante collegato internamente.

L'immobile è composto da un'unità abitativa distribuita su piano terra e primo (vani 3,5 al piano terra e 6,5 ai piani 1-2, per un totale di 10 vani) e da un sottotetto abusivo al secondo piano da demolire. Al piano seminterrato si trova un magazzino/garage di 73 mq con ingresso da Via Lombardia n.23, collegato tramite scala interna all'abitazione di Via Toscana n.24.

Punti di forza: ampia pertinenza di 73 mq utilizzabile come garage o deposito, collegamento interno che facilita l'uso combinato degli spazi e prezzo d'asta contenuto rispetto al potenziale di ristrutturazione. Criticità da considerare: sottotetto abusivo da demolire e pratica di condono edilizio ancora in itinere (prot. n.18488 del 12/11/1986). Classe energetica F.

Situato nel comune di Ravanusa (AG), l'immobile è posizionato in contesto urbano con accesso da due vie, ideale per chi cerca una casa all'asta con possibilità di intervento e personalizzazione. Nelle vicinanze si trovano i servizi tipici del centro cittadino, rendendo l'immobile adatto sia a uso residenziale che a destinazioni miste con deposito/garage.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione su due livelli con magazzino/garage seminterrato
• Superficie: abitazione composta da vani 3,5 (piano terra) + 6,5 (piani 1-2) = tot. 10 vani; magazzino 73 mq
• Piano: piani T-1 (abitazione); seminterrato (magazzino/garage); sottotetto al 2° piano (abusivo da demolire)
• Località: Ravanusa (AG), Via Toscana n.24 / ingresso magazzino da Via Lombardia n.23
• Stato: da ristrutturare; sottotetto abusivo; occupato dagli esecutati
• Pertinenze: magazzino/garage seminterrato collegato tramite scala interna
• Classe energetica: F
• Prezzo base d'asta: € 14.353,84 — offerta minima € 10.765,38 — aumento minimo € 500,00

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