Appartamento All'asta In Via San Calogero Napolitano N3 - 92014 Porto Empedocle (AG) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita immobile residenziale situato in una zona tranquilla di Porto Empedocle, a pochi chilometri dal mare. L'immobile sarà venduto all'asta presso il tribunale di Agrigento con un'offerta minima di 14538.87 €. Il custode Gianluca Fanara è a disposizione per qualsiasi informazione e per organizzare una visita dell'immobile. Non perdere l'opportunità di acquistare questa proprietà a un prezzo conveniente. Contattaci per maggiori informazioni.

L'immobile in questione è un appartamento di circa 150 mq situato al secondo piano di un edificio a più elevazioni fuori terra. È composto da un disimpegno d'ingresso e un corridoio centrale che distribuiscono quattro camere da letto, un servizio igienico e un ampio soggiorno collegato al vano cucina. L'altezza interna dell'appartamento è di 3 metri. L'appartamento è identificato al catasto fabbricati al foglio 23, particella 584, subalterno 8, categoria A/3, classe 3, 7 vani, rendita €.347,06, Classe energetica G (441,29 Kwh/m²*anno). Ci sono difformità urbanistico/edilizie sanabili nei modi e con gli oneri indicati in perizia. Inoltre, l'appartamento viene venduto con la piena proprietà per la quota di 1000/1000 di una cantina posta al piano seminterrato. La cantina è composta da un unico vano e ha una superficie lorda complessiva di circa 20 mq. La cantina è identificata al catasto fabbricati foglio 23, particella 584, subalterno 3, categoria C/2, classe 3, superficie catastale 19 mq, rendita €.51,03. Anche la cantina presenta difformità urbanistico/edilizie sanabili nei modi e con gli oneri indicati in perizia.

Il paese si trova su una collina che si affaccia sul mare e confina a ovest con Siculiana a 4 km di distanza, mentre a nord ed est confina con Porto Empedocle a 7 km di distanza. Il territorio presenta quote altimetriche crescenti dal mare fino a quota 400 m, con alcune zone che si ergono come Monte Rosso, Monte Rossello, Monte Giampaolo e Monte Mele. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali poste (0.26 km), scuola (6.52 km), banca (0.21 km), bancomat (6.52 km), bar (6.52 km), fermata autobus (0.26 km), siti storici (0.26 km).