Appartamento All'asta In Via Napoleone Colajanni, 6 - 92016 Ribera (AG) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento 6 vani luminoso all'asta a Ribera

All'asta: opportunità per chi cerca una soluzione abitativa ampia nel centro di Ribera. Appartamento al primo piano con ingresso indipendente dalla scala condominiale, ideale per chi desidera ristrutturare secondo i propri gusti e ottenere valore aggiunto.

L'appartamento si sviluppa su circa 120 m² di superficie commerciale (111,50 m² usufruibili; 97 m² netti) ed è composto da ingresso-corridoio, cucina-pranzo, ampio salone, due camere da letto, bagno e w.c. La pianta regolare offre spazi ben distribuiti e buone potenzialità funzionali per una famiglia o per un investimento da mettere a reddito dopo lavori di ammodernamento.

Punti di forza: posizione centrale in via Napoleone Colajanni n. 6, unità di 6 vani con ampia metratura e abitabilità regolare (Autorizzazione di Abitabilità n.46 del 26/10/1972). Immobile che consente interventi di personalizzazione e rinnovamento per incrementarne comfort ed efficienza energetica. Accesso al piano tramite scala condominiale (ingresso a destra salendo le scale).

Contesto e servizi: ubicato in zona collegata al centro di Ribera, con vicinanza a servizi locali, negozi e trasporti. Quartiere consolidato, adatto a chi cerca la comodità dei servizi cittadini mantenendo la possibilità di intervenire sul patrimonio immobiliare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (6 vani)
• Superficie: commerciale ca. 120 m² — usufruibile 111,50 m² — utile netta 97 m²
• Piano: primo piano (ingresso a destra salendo le scale) — accesso tramite scala, senza ascensore indicato
• Località: Ribera, via Napoleone Colajanni n. 6
• Stato: conservativo originale, da ammodernare — abitabilità regolare (Aut. n.46/26/10/1972)
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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