Magazzino All'asta In Via Gerone, 70-72 - 92016 Ribera (AG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 magazzino spazioso con agibilità all'asta a ribera

Occasione immobiliare all'asta: magazzino con regolare autorizzazione di agibilità situato in posizione di facile accesso su via Gerone, ideale per chi cerca uno spazio commerciale o di deposito da ristrutturare secondo le proprie esigenze. Un investimento pratico e trasparente in asta giudiziaria a Ribera.

Il locale è un magazzino (categoria C/2) al piano terra con superficie commerciale di circa 110 mq e superficie utile netta interna di circa 97 mq. L’unità si presenta allo stato grezzo dal punto di vista delle rifiniture interne: mancano pavimentazione e intonaci, il che offre la possibilità di personalizzare gli spazi a costi contenuti.

Punti di forza: immobile dotato di Autorizzazione di Agibilità (n.45 del 26/10/1972), struttura solida e accesso diretto dalla strada. La planimetria ampia e regolare consente molteplici utilizzi (deposito, laboratorio, piccolo esercizio commerciale) e facilita lavori di adeguamento. Prezzo base d'asta indicativo: € 34.650,00.

Contesto: ubicato in via Gerone (angolo con via Napoleone Colajanni), confina con l’androne e il vano scala dello stesso fabbricato e gode di collegamenti semplici con le vie principali di Ribera. Zona ad accesso diretto, comoda per carico e scarico merci e per attività che richiedono logistica semplice.

Trasparenza sulle condizioni: immobile da completare internamente; soluzione ideale per chi valuta un acquisto all'asta con margine di intervento e personalizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino (C/2)
• Superficie: commerciale ca. 110 mq / utile netta ca. 97 mq
• Piano: piano terra
• Località: Ribera, via Gerone n. 70-72
• Stato: manca pavimentazione e intonaci (rifiniture interne da completare)
• Pertinenze: nessuna pertinenza indicata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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