Appartamento All'asta In Via Omero, 15, 92020 San Giovanni Gemini Ag, Italia San Giovanni Gemini, Agrigento - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento da completare con balconi all'asta a san giovanni gemini

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca una casa da personalizzare nel centro di San Giovanni Gemini. Venduto tramite asta giudiziaria, l'appartamento offre metrature generose e la possibilità di completare le finiture a proprio gusto.

Si tratta di un appartamento indipendente di circa 135 m² (superficie lorda comprensiva dei balconi), posto al terzo piano di un edificio residenziale. L'unità è allo stato grezzo: i tramezzi sono realizzati ma non tutti gli impianti sono completati, quindi richiede lavori di finitura. La consistenza catastale è di 6 vani (cat. A/2, cl. 3, rendita € 309,87). L'immobile è libero e pronto per essere consegnato all'aggiudicatario.

Come pertinenza è presente un vano accessorio al piano seminterrato di circa 9 m² utilizzato come ripostiglio, comodo per deposito o cantina. Il fabbricato ha beneficiato del Superbonus 110%: cappotto termico esterno, infissi di nuova generazione e impianto fotovoltaico in copertura, elementi che migliorano l'efficienza energetica e il comfort complessivo dell'edificio.

Punto di forza: ampia superficie e possibilità di personalizzazione, con lavori da completare che permettono di aumentare il valore a termine. Criticità: immobile venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; alcuni impianti non sono terminati e l'acquirente dovrà valutare eventuali adeguamenti. Trattasi di vendita giudiziaria/asta giudiziaria a San Giovanni Gemini — ideale per chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare e valorizzare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento indipendente (unità residenziale)
• Superficie: circa 135 m² lordi (balconi inclusi)
• Piano: 3° piano (senza ascensore indicato)
• Località: via Omero n.15, San Giovanni Gemini (AG)
• Stato: allo stato grezzo (tramezzi realizzati, impianti non tutti completati)
• Pertinenze: vano ripostiglio al piano seminterrato ca. 9 m²
• Classe energetica: non indicata in perizia

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