Appartamento All'asta In Via Omero, 92020 San Giovanni Gemini Ag, Italia San Giovanni Gemini, Agrigento - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Vano indipendente 7 mq all'asta a San Giovanni Gemini

Porzione di vano facente parte di un appartamento indipendente in vendita all'asta: opportunità ideale per chi cerca un piccolo spazio a basso investimento in centro paese. Si tratta di un lotto contenuto e facilmente gestibile, perfetto come ripostiglio tecnico, locale di servizio o integrazione ad altra unità abitativa.

Il vano è una porzione con superficie lorda di circa 7 mq, parte integrante di un appartamento con stesso ingresso e adiacente al sub 23. Catastalmente risulta al Foglio 9, particella 1201, sub.24 (categoria A/2, consistenza 1 vano, rendita € 51,65). L’immobile è libero e il trasferimento avverrà tramite procedura di asta giudiziaria a San Giovanni Gemini.

Il complesso edilizio in cui si trova ha beneficiato degli interventi del Superbonus 110% (cappotto termico, infissi sostituiti e impianto fotovoltaico in copertura), aspetto che può rappresentare un valore aggiunto per la qualità dell’involucro. Essendo porzione di unità incorporata in proprietà di terzi, si consiglia di verificare in sede di visita stato conservativo e fruibilità effettiva; eventuali abusi, se presenti, potranno essere regolarizzati a cura e spese dell'acquirente ove le norme lo consentano.

Punti di forza: investimento minimo con prezzo base contenuto, disponibilità immediata (libero) e posizione in contesto residenziale già soggetto a interventi di efficientamento energetico. Criticità: ridotta metratura e condizione da verificare sul posto; consigliata la richiesta di visita tramite il portale delle vendite pubbliche per valutare l'effettiva destinazione d'uso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di vano di appartamento indipendente (porzione incorporata in altra unità)
• Superficie: circa 7 mq (superficie lorda)
• Piano: non specificato (stesso ingresso del sub.23)
• Località: San Giovanni Gemini (AG)
• Stato: da verificare in sede di visita; porzione incorporata in unità di terzi
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva indicata
• Classe energetica: non indicata (perizia tecnica allegata)
• Dati catastali: Foglio 9, particella 1201, sub.24 - categoria A/2 - rendita € 51,65
• Prezzo base della procedura: € 3.000 (offerta irrevocabile acquisita dalla procedura)

Se desideri maggiori informazioni, fissare una visita o valutare la procedura per partecipare all'acquisto all'asta contattaci e ti accompagniamo passo dopo passo.