Appartamento All'asta In Via Circo, 48-50 - 92020 Sant'angelo Muxaro (AG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 abitazione su 3 piani con potenziale all'asta a sant'angelo muxaro

Proposta all'asta: casa all'asta nel cuore del centro storico di Sant'Angelo Muxaro, ideale per chi cerca un intervento di recupero con prezzo d'ingresso molto contenuto. Opportunità adatta a investitori o a chi desidera realizzare una residenza personalizzata in posizione centrale.

Immobile su tre livelli (piano terra, primo e secondo) classificato come abitazione di tipo popolare, composto catastalmente da 7,5 vani. L'ingresso si sviluppa su Via Circo n. 48 e 50; l'unità è censita al Catasto Fabbricati del Comune di Sant'Angelo Muxaro, Foglio 11, Particella 696, Sub 3, Cat. A/4, con diritto di proprietà per la quota di 500/1000. Costruzione antecedente al 01/09/1967; non sono state rilasciate planimetrie in perizia.

Punti di forza: posizione centrale nel borgo storico, sviluppo su tre livelli che consente soluzioni distributive flessibili e la possibilità di ridistribuire gli spazi secondo esigenze moderne. Ottima base di partenza per ristrutturazioni che valorizzino volumi e particolari caratteristici dell'edilizia tradizionale locale. Criticità: stato conservativo e superficie dettagliata da verificare in perizia tecnica; assenza di planimetrie allegate.

Contesto e servizi: si trova nella zona “A” (sub A1) del centro storico, a breve distanza da servizi di vicinato, chiese e aree pubbliche tipiche del borgo. Buoni collegamenti con le vie principali del comune e contesto paesaggistico caratteristico della provincia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione di tipo popolare (unità residenziale)
• Superficie: 7,5 vani catastali (superficie planimetrica da verificare in perizia)
• Piano: su tre livelli (T - 1 - 2)
• Località: Via Circo n. 48 e 50, centro storico, Sant'Angelo Muxaro (AG)
• Stato: costruzione antecedente al 01/09/1967; stato conservativo da verificare
• Pertinenze: non indicate in perizia
• Classe energetica: non indicata (perizia Arch. Maria Elena Barbello, 25/08/2025)

Prezzo base €10.000 (offerta minima €7.500); cauzione 10% dell'offerta; vendita tramite asta giudiziaria a Sant'Angelo Muxaro.

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