Magazzino All'asta In Via Ferraro, 113, 92020 Santo Stefano Quisquina Ag, Italia Santo Stefano Quisquina, Agrigento - LOTTO 3

Descrizione

🏡 locale/magazzino funzionale con wc all'asta a santo stefano quisquina

Un locale ideale per chi cerca un investimento pratico e accessibile: questo immobile all'asta, al piano terra, è una soluzione compatta e libera subito, perfetta come magazzino, laboratorio o piccolo punto vendita. Opportunità concreta in asta giudiziaria a Santo Stefano Quisquina.

Il bene è un unico vano con servizio igienico per una superficie catastale indicata di 49 mq (in perizia risulta anche Mq.41). Si trova al piano terra con accesso diretto da via Ferraro n.113: ambiente semplice e regolare, facilmente adattabile alle esigenze di stoccaggio o attività di piccola scala. Lo stato è libero e disponibile per la consegna.

Tra i punti di forza: posizione centrale del locale, canone di ingresso contenuto e la versatilità d'uso (magazzino, laboratorio, deposito o locale commerciale compatto). Nota importante: l’immobile è stato costruito antecedentemente al 1983 e risulta in sanatoria ai sensi della L.47/85 (istanza prot. n.2234 del 22.04.1986, progressivo 0534888900/2); le eventuali integrazioni o definizioni di condono e le rate residue sono a carico dell’aggiudicatario.

Contesto: situato nel centro urbano di Santo Stefano Quisquina (AG), il locale beneficia della vicinanza a servizi di quartiere, vie di comunicazione locali e di un contesto commerciale di piccola scala che favorisce attività a basso costo di avviamento. Ideale per chi cerca un immobile all'asta con rapido ingresso in proprietà.

Prezzo base competitivo: € 17.000 (cauzione almeno 10% del prezzo offerto; rilancio minimo € 1.000). Regime fiscale: oltre IVA se dovuta. Trasparenza: vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, senza garanzie, come da procedura di asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale/magazzino
• Superficie: 49 mq (catastale indicata anche 41 mq)
• Piano: piano terra
• Località: via Ferraro n.113, Santo Stefano Quisquina (AG)
• Stato: libero
• Pertinenze: wc interno
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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