Magazzino All'asta In Via Giacchino, 113, 92020 Santo Stefano Quisquina Ag, Italia Santo Stefano Quisquina, Agrigento - LOTTO 4

Descrizione

🏡 locale commerciale con vetrina all'asta a santo stefano quisquina

Un'opportunità commerciale all'asta nel cuore di Santo Stefano Quisquina: locale al piano terra con vetrina e ingresso diretto su via Giacchino, ideale per attività di vendita o per investimento. L'immobile è proposto tramite asta giudiziaria, perfetto per chi cerca una soluzione con potenziale commerciale a prezzo interessante.

Il locale commerciale (categoria catastale C/1) si sviluppa al piano terra per una superficie complessiva indicata in perizia di 102 m² (in catasto risulta anche riportato mq.85, sub.5). La pianta comprende un ampio vano espositivo/di vendita, un ufficio di servizio e un servizio igienico. L'accesso diretto dalla strada e la presenza di una vetrina rendono l'immobile particolarmente visibile e fruibile per attività commerciali.

Tra i plus: posizione su strada, layout semplice e funzionale per la vendita al dettaglio o per attività professionali, e possibilità di riqualificazione interna per adattarlo a nuove esigenze. Si segnala che l'immobile risulta attualmente occupato in forza di un contratto di locazione stipulato con la Curatela; inoltre l’edificio risulta costruito precedentemente al 1983 e risulta presente istanza di condono in sanatoria (L.47/85) con rate di oblazione non integralmente versate: eventuali adempimenti urbanistici o sanatorie sono a carico e spese dell’aggiudicatario.

Il locale si trova in via Giacchino n.113 nel centro di Santo Stefano Quisquina (AG), contesto di piccolo centro con servizi di vicinato, attività commerciali locali e buona visibilità pedonale e veicolare. La posizione è comoda per raggiungere servizi pubblici e la rete viaria locale, rendendolo adatto sia per attività rivolte alla comunità locale sia per investitori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (categoria C/1)
• Superficie: 102 m² (in catasto riportati anche mq.85, sub.5)
• Piano: piano terra
• Località: via Giacchino n.113, Santo Stefano Quisquina (AG)
• Stato: immobile occupato (contratto di locazione con la Curatela); fabbricato ante 1983 con istanza di sanatoria in corso (oneri e regolarizzazione a carico aggiudicatario)
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata in perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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