Appartamento All'asta In Via Alonge N 27/a - 92019 Sciacca (AG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con balcone all'asta a sciacca centro

All'asta proponiamo un'appartamento posto al terzo piano nel cuore del centro storico di Sciacca: soluzione ideale per chi cerca un immobile da rimettere a nuovo con potenziale rendimento o uso personale. L'immobile è venduto tramite procedura esecutiva e si trova in una zona storica caratteristica, a pochi passi dai servizi principali.

L'appartamento, di circa 50,20 mq lordi (superficie ragguagliata) e 41 mq netti, è distribuito su un unico livello ed è composto da cucina, piccolo soggiorno, una camera da letto, un ripostiglio e un bagno; sono presenti inoltre due piccoli balconi che si affacciano su via Alonge e sul cortile interno. La consistenza catastale è di 3,5 vani, categoria A/4. L'accesso avviene tramite vano scala condominiale: non è presente ascensore.

Lo stato conservativo è mediamente cattivo: finiture interne di tipo economico, evidenti tracce di umidità da condensazione, assenza di impianto di riscaldamento (acqua calda tramite boiler elettrico) e prospetto esterno lasciato allo stato grezzo con intonaco degradato. L'immobile risulta abitato dalla proprietaria e non è dotato di certificato di abitabilità; è presente attestato di prestazione energetica (APE) allegato alla documentazione. Dal punto di vista urbanistico si segnalano difformità rispetto alla planimetria di concessione che potrebbero richiedere interventi e pratiche sanatorie.

Il contesto è il centro storico di Sciacca: vie caratteristiche, vicinanza ai servizi di prima necessità e alla rete viaria principale che collega il centro ai quartieri limitrofi. Zona a vocazione residenziale storica, con possibilità di muoversi prevalentemente a piedi e godere della vitalità urbana.

Valuta questa opportunità: se cerchi un appartamento all'asta nel centro storico di Sciacca, con possibilità di ristrutturazione e valorizzazione, contattaci per maggiori informazioni e per seguire l'iter di partecipazione all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in edificio condominiale
• Superficie: 50,20 mq lordi (sup. netta ≈ 41 mq + balconi 2,40 mq)
• Piano: 3° piano (senza ascensore)
• Località: Sciacca (AG), via Alonge n.27/A, centro storico
• Stato: da ristrutturare / condizioni discrete‑cattive, umidità da condensazione, no riscaldamento centralizzato
• Pertinenze: balconi (2 piccoli); nessun garage/soffitta indicata
• Classe energetica: APE presente (documentazione allegata)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo nell'acquisizione all'asta.