Villa All'asta In Via Basilicata Snc - 92019 Sciacca (AG) - LOTTO 1

Descrizione

Partecipa all'asta di una splendida villa situata in una rinomata località della Sicilia. Questa proprietà offre ampi spazi, un design elegante e una posizione privilegiata. L'asta si terrà presso il tribunale di Sciacca e l'offerta minima è di 53100 €.

La villa è una piena proprietà immobiliare ad uso abitazione situata a Sciacca (AG) in Via Basilicata, snc. È catastalmente censita al Foglio 138, particella 183, subalterno 9 e 11, con piano terra e primo. Appartiene alla categoria A/7 (Abitazioni in villini) e alla classe 3, con una consistenza catastale di 7 vani e una superficie catastale totale di 170 m2 (154 m2 esclusi gli spazi esterni). La rendita catastale è di € 632,66.L'unità immobiliare ha a disposizione la metà dell'appezzamento di terreno su cui insiste l'intero immobile, pari a 835 mq, quindi la superficie esterna di pertinenza del Lotto A è di 417,50 mq (835,00/2).Il fabbricato rientra attualmente nella Zona "C" (Zona di espansione) di contrada Isabella, ad est del centro cittadino di Sciacca, con prevalente destinazione residenziale. È sottoposto alle "Norme del Piano Particolareggiato di Contrada Isabella" di cui al Decreto A.R.T.A 04/11/2009. Secondo il suddetto Piano, l'immobile insiste nel Comprensorio "M" che individua le "zone residenziali residue" già edificate, il cui indice di edificabilità fondiaria non deve superare i mc/mq 0,42.L'immobile non risulta regolare sotto il profilo urbanistico edilizio, ma potrà essere oggetto di compravendita con l'impegno da parte dell'acquirente di regolarizzare le difformità riscontrate, come specificato nella perizia di stima. Non vi è attestato di prestazione energetica.L'immobile risulta vuoto ad eccezione di alcuni beni mobili del debitore.

Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.55 km), poste (0.55 km), scuola (1.51 km), banca (3.45 km), bancomat (0.55 km), bar (0.55 km), fermata autobus (0.55 km), siti storici (1.51 km). Non perdere l'opportunità di aggiudicarti questa prestigiosa villa!