Terreno All'asta In Contrada Quarta Casina - 92019 Sciacca (AG) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 Vasto terreno agricolo e commerciale all'asta a Sciacca

Sogni un investimento di ampio respiro o desideri sviluppare un progetto nella suggestiva Sciacca? Questa è un'occasione unica per acquistare un vasto terreno all'asta, con un notevole potenziale di sviluppo e diverse destinazioni d'uso.

Situato nella fertile campagna di Sciacca, in Contrada Quarta Casina, questo lotto si estende per ben 4 ettari, 44 are e 78 centiare (circa 44.478 mq). Un'opportunità rara per chi cerca spazi ampi e versatili per la propria attività o per un investimento a lungo termine.

Il terreno si presenta attualmente incolto, con tracce di precedente utilizzo come pascolo e delimitato da una recinzione. Sebbene sia un terreno scosceso e privo di opere di urbanizzazione dirette, il suo valore è dato dalla sua destinazione urbanistica mista, un vero punto di forza.

Una parte significativa del lotto ricade in zona D1.4, destinata a insediamenti commerciali e artigianali di nuovo impianto, offrendo ampie possibilità per la costruzione di strutture produttive o commerciali. Le restanti porzioni sono classificate come zone E1, ovvero aree agricole, ideali per coltivazioni o allevamento, e come fascia di rispetto stradale, che garantisce visibilità e potenziale accesso. Questa pluralità di destinazioni lo rende un immobile all'asta estremamente interessante per investitori, imprenditori agricoli o chiunque desideri sfruttare le potenzialità del territorio siciliano.

Il lotto si trova nell'Agro di Sciacca, una zona tranquilla ma ben collegata, non distante dal centro abitato e dai servizi principali. La posizione offre la serenità della campagna con la comodità della vicinanza ai centri urbani.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno agricolo e commerciale
• Superficie: 44.478 mq (4 Ha, 44 Are, 78 Centiare)
• Piano: Non applicabile (terreno)
• Località: Sciacca, Contrada Quarta Casina
• Stato: Incolto, utilizzato come pascolo (terreno scosceso, privo di opere di urbanizzazione)
• Pertinenze: Destinazioni urbanistiche miste (aree agricole, insediamenti commerciali/artigianali, fascia di rispetto stradale)
• Classe energetica: Non applicabile

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