Palazzo All'asta In Via Cassarogna, 163/165, 15011 Acqui Terme Al, Italia Acqui Terme, Alessandria - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno 11.160 mq con potenzialità all'asta ad Acqui Terme

Sogni di realizzare un progetto ambizioso o un investimento nel cuore del Monferrato? Questa vasta area, offerta all'asta giudiziaria, rappresenta un'opportunità unica ad Acqui Terme, combinando potenzialità turistico-ricettive con la serenità della natura.

Il Lotto 2 si estende su un'imponente superficie di 11.160 mq ad Acqui Terme, offrendo una destinazione d'uso turistico-ricettiva, agricola e boschiva. L'area è in parte parzialmente edificabile e include diverse qualità di terreno come seminativo, seminativo arborato, vignato e bosco misto, garantendo una notevole versatilità per svariati utilizzi.

L'accesso è comodo e diretto dalla Strada Cassarogna, sia pedonale che carraio, facilitando ogni tipo di attività o progetto. Il terreno, sebbene presenti alcune attrezzature sparse e un locale deposito agricolo non censito con tettoie precarie, si trova in buone condizioni generali e offre ampi spazi liberi per nuove iniziative.

Un elemento distintivo è la sua posizione strategica, in parte confinante con il suggestivo fiume Bormida. È importante notare, tuttavia, un vincolo di inedificabilità in una fascia di rispetto di 100 metri dal fiume, dettaglio che permette comunque di valorizzare al meglio gli oltre 11.000 mq a disposizione per progetti che rispettino l'ambiente e il paesaggio.

Situato in una zona periferica ma ben servita di Acqui Terme, l'area gode di tranquillità senza rinunciare ai servizi essenziali. L'urbanizzazione primaria e secondaria è presente, e la viabilità locale offre parcheggi sufficienti, rendendola ideale per iniziative turistiche, agricole o per chi cerca una grande proprietà all'asta immersa nel verde.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno (Parzialmente edificabile, agricolo, boschivo, vigneto)
• Superficie: 11.160 mq
• Piano: Non applicabile
• Località: Acqui Terme (AL)
• Stato: Buono/Sufficiente, con strutture precarie/non censite.
• Pertinenze: Locale deposito attrezzature agricole (non censito, 96 mq), tettoie precarie, attrezzature edili e agricole varie.
• Classe energetica: Non applicabile

Se sei alla ricerca di un'area così vasta e ricca di possibilità, non perdere questa occasione. Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo nella scoperta di questo potenziale tesoro.